工程管理个人工作参考总结范文【5篇】.doc

工程治理个人工作参考总结范文【5篇】2021工程治理个人工作总结(一)两年来，在xxx的正确领导下，在分管领导、处室负责人的大力支持和详细指导下，认真学习，勤奋工作，主动履行岗位职责，较好的完成了本人的各项工作任务。现简要汇报如下：一、加强政治理论和业务知识的学习，努力提高本身素养，加强工作才能在学习方面，主要突出三个重点：一是突出政治理论和市场经济理论的学习。学习了政治经济学和社会主义市场经济学理论。通过学习，加强了共产主义信念，进一步坚决了本人的政治立场，人生观、价值观更加明确，提高了区分是非的才能、研究和处理咨询题的才能、习惯市场经济的才能，也消除了思想上的模糊认识，对党在新情势下的根本道路、方针、政策有了更加明晰的认识。政治理论水平有了新的提高。二是突出法律法规的学习。20xx年10月，到委重点办工作后，为尽快理清工作思路，习惯新的工作岗位，我利用空闲时间，认真学习有关法律知识，先后认真学习了与城市建立有关的建筑法、招投标法等多部法律法规和行政规章，加强了法律法规认识，提高了依法行政、依法治理的水平。三是突出业务知识的学习。作为转换岗位的一名工作人员，深感本人的专业知识无法满足新工作、新岗位的需要。为此，按照学以致用的原则，我主动积极的自学专业知识，谦虚请教领导和同事，对工作中遇到的专业咨询题，不回避、不推诿、不让步，力求吃透弄清，比拟快的掌握了重点工程工程建立、治理的相关知识，为开展、完成工作打下了一定的根底。同时，注重计算机应用等专业技能的学习和实践，掌握了计算机操作知识，习惯了办公自动化的需要。二、扎实搞好本职工作，主动履行岗位职责，积极完成各项工作任务在工作方面，按照处室的岗位职责要求和领导的详细安排，主要做了以下几个方面：做好重点工程的前期工作。和委领导、处室领导一起屡次现场勘察，落实XX、XX年重点工程工程;认真对工程进展拆迁摸底，熟悉掌握工程规模，确定工程内容，在此根底上和有关处室一同编写了新建工程和整治改造工程的工程建议书;参与了初步设计和方案设计审查，办理委管工程的施工图审查、规划许可证、质量监视、开工许可证等前期手续;编写了近40项重点工程的施工、监理招标文件，完成了招投标的报名、资历审查、开标等工作。做好重点工程的建立工作。XX年至XX年，我办负责了多项委管工程的详细建立、施工任务。作为建立单位代表，我主要负责重点工程施工治理、现场协调、工程进度、工程质量、社会协作、竣工验收等工程建立全过程的各项工作。首先加大监视检查力度，屡次深化现场，掌握理解工程情况，从质量进度等环节认真检查，发觉咨询题，及时要求相关单位做出整改和调整，召开了屡次工程调度会，明确工程进度质量责任，严格工程质量操纵、进度操纵、投资操纵，保证了工程顺利施行;其次积极主动地进展了工程协调和效劳工作。作为建立单位代表，在委主要领导和分管领导、处室负责人的直截了当指挥和参与下，急工程所急，想工程所想，做好了相关的协调效劳工作。一方面组织召开了相关的工程协调会，处理了部分咨询题;另一方面针对一些难点和严重咨询题，主动协调，努力处理。以积极主动、认真负责的态度，与相关单位多层次、多方位地开展协调工作，几次甚至十几次地前往有关单位会谈协商，在多方共同努力下，处理了大部分咨询题。同时，把管线综合与工程建立有机的结合起来，协调处理了供电、电信、天然气、上水、排水、通讯等管线的迁改和敷设咨询题，做到了管线综合、规划合理、工序顺畅，为工程顺利施行提供了较好地效劳和有力地协调保障。两年间，共负责了xx594#路拓建工程、xx582#路拓建工程、xx519号路、593号路拓建工程、351-1号、412号路拓建工程、xx路拓建工程、xx南路拓建工程、xx路老街(xx宾馆卷烟厂)拓建工程、xxx南支路拓建工程、xx中路拓建工程、xx路南段拓建工程、xx路拓建工程、城关xx大桥北匝道拓建工程、xx河道清淤工程、xx路南口改建工程、xx公路整治工程、xx路整治工程、xx路拓建工程、xx北街拓建工程、xx路拓建工程、146#路改建工程、xx路口及港湾式车站改造工程、xx路口及港湾式车站改造工程等23项重点工程工程的具表达场施工治理、协调工作(其中xx路拓建工程等16项现已通过竣工验收，并投入使用)。做好重点工程的治理。为进一步标准工作程序，明确工作职责，细化工作任务，加强xx市重点工程的治理，标准重点工程建立，完善相关治理制度，按照委领导的安排意见，本人通过网上查找和借鉴外地经历的方法，进展了xx市重点工程治理规则等8个治理规则的材料搜集工作，在掌握大量根底材料后，现已草拟出xx市重点工程治理规则等8个治理规则的草案，做好了出台xx市重点工程有关治理规则的根底预备工作。同时，结合重点工程建立治理的实际工作经历，在处室负责人的指导下，整理编制出了：xx市重点工程招标资历审查表、标段划分表、中标统计表、工程进度表、咨询题汇总表、工程检查表、工程综合治理表、工程付款一览表等一系列重点工程治理表格，使重点工程建立治理更加严格标准，做到情况简约明了、一目了然，为领导及时掌握建立情况，研究处理咨询题，提供了有力的依照。2021工程治理个人工作总结(二)三个月的时间马上过去了，在这一段时间里，参与到了工程组的工程治理过程当中，经历了不断地学习、理解、考虑、掌握，对地产工程有了一定深度的理解和认识，对工程现场治理更是有了初步的实践经历，对以后深化工作起到了奠基的作用。现针对本人在x月2日至x月30日这一段工作中的亲身感受，特进展总结如下：一、学会执行在工程治理当中，执行是一项重要的环节。执行不及时、不到位将直截了当导致工期延误，施工作业断续，给工程带来极大损失。为了尽量防止在执行任务环节上出咨询题，这就要求我们时刻保持头脑清醒，积极自主地认真学习和理解工程治理规程和相关工程合同，制定妥为完善的工作计划，严格地按着制度精确执行公司所制定的工程治理规程和施工标准，去逐一落实细节、处理咨询题。在工作中，以治理规程为准绳，以工程合同为依照，做到有理有据。在执行任务的过程当中，也需要讲究工作技巧，积累工作经历。及时精确地掌握各相关部门工程进展信息，结合工程现场的实际情况，统筹全局，兼顾部分，精确细致地落实详细细节，为企业争取最小的损失，最大的利润。二、新的感受主观能动性。xx人家工程工程大量的收尾工作和验收工作都在等着我们每一个人去执行。特别是有些繁杂的工作并没有什么规律可循，需要的是我们脚踏实地去贯彻、去执行。因而，主观能动性的重要性就不言而喻了。对待工作和任务，理解的要执行，不理解的也要执行，有条件的要去执行，没有条件制造条件也要去执行。更多的时候，需要的是积极地去面对，遇到咨询题，不是去推委、摆困难，而是积极地发挥主观能动性，寻求处理咨询题的方法，没有什么咨询题处理不了。正确理解积极对待工作的态度：“全心全意，立即行动”，我相信：只要用心，方法总比困难多，一定能够完满地处理工作上的难题，为企业赚得更多的利润。三、高效协作自工程进入本质性收尾阶段后，大量细致、繁琐的工作都需要精确地去落实、安排，这就需要工程组成员之间更加高效严密地互相协作，制定更为详细有效的收尾工作计划及相应的赶工计划。一项工程的计划制定，不是一个人或者一个部门能够单独完成的，除了需要本人部门对工程进展情况精确地把握和对工程计划合理的安排，同时还得联络、关注其他部门的进展，包括土建、水暖、强电、弱电等多方面的情况，制定有用高效的详细计划，并深化贯彻执行。四、对工作的更新理解注重细节，端正心态。任何工作都需要我们细致地去深化、去执行。我们经常说“细节决定成败”、“心态决定一切”，说起来容易，做起来可不轻松。更多的时候，工作不分大小都需要我们积极地去深化、去想方法处理。遇到咨询题和困难是正常的，就看我们怎么样去对待?一种积极的心态，能够使我们事半功倍，认真对待，细致入微，身体力行，亲力亲为，不舍不弃，一定能够非常好的完成工作任务!五、防患于未然在日常工作巡检过程中，应该注重观察和考虑，擅长及时发觉咨询题，提出咨询题，分析咨询题，处理咨询题。对任何细微咨询题不能等闲视之，要将工作做得更细、更到位。同时需要对那些能够威胁(或潜在威胁)到工程进展的外界要素引起足够的注重，加强与施工单位的沟通，并加大催促力度和质量监视。及时提示施工单位加强现场施工治理并采取相应措施，将工作落实到细处，一步到位。但从现场工程治理情况来看，我们做的工作还远远不够，更需要潜心学习，注重观察，对任何细微咨询题都要引起足够注重，工程无小事，防患于未然。将工作落实到实处，步步扎实，争取做得更好。六、在执行工作任务的时候，一切将以公司的利益最大化为前提为了尽快赶完工期，需要我们积极主动地去指导、监视、协助施工单位完成工作任务。不能只把排好的计划任务甩手扔给施工单位，当起甩手掌柜来，这是极端不负责工作表现，必须警觉。在工程治理中，对施工单位也应该保持一定互相理解、尊重的态度，我们要的不是“甲方乙方”的对立关系，这关于我们工程的进展来说并没有什么好处;而合作才是成功的根底，“甲方+乙方成功”，这才是我们所追求的商业共赢的道理。我们所做的一切都是为了同一个目的，那确实是将福佳事业进展到更高、更远!以上几点是这一段时间，本人在工作中针对遇到的一些重点咨询题总结出来的个人工作感受，其中贯穿了一定的个人办法。但由于本人参加工作时日尚浅，经历缺乏，层次不够，还有许多缺乏之处，敬请领导指正!2021工程治理个人工作总结(三)本人自参加工作开场，严格恪守国家的各项法律法规，坚决拥护中国共产党的领导，以党和国家的各项规章制度作为本人的行动纲领，为建立具有中国特色社会主义奉献本人的力量，为xxx的城市建立添砖加瓦。进入公司以来，首先努力熟悉公司的各项规章制度，尽快理解公司的企业文化;坚持严格要求本人，廉洁自律。同时不断学习新知识，研究新技术，新工艺，总结经历教训，与时俱进，努力使本人成为一名合格的建筑工程治理人员。现就将上一年的工作情况总结如下：一、政治思想在工作中，坚持拥护党的政策方针，认真贯彻公司的各项规章制度。通过关怀和学习国家时事大政方针，把党的方针政策与公司的规章制度相结合，应用于日常的工程建立工作中去。时刻不忘严把工程质量关，注重工程的平安消费，预防为主，排除隐患，杜绝严重事故发生。保证国家和公司及现场施工人员的相关利益不受损害，为我市的城市建立发挥应有的作用。二、工作情况1.在工作中注重公司治理，因其是工程治理的根本，纲举目张，在熟悉合同，注重合同治理同时，以人为本，坦诚相待，才能使合同双方共赢，才能既保证公司利益，也使对方获得应有的收益，从而使工程在合同既定目的：质量、进度、造价等方面能较好的实现。2.工程工程平安第一。随着时代的进步，工程治理理念的开展，平安消费的重要性越来越被更多的人所注重和认同。确实没有实在可行可靠地消费平安保证，国家财产平安就无从谈起，企业消费没有保证，相关消费生活人员的职业级生命也将遭到严峻威胁。正所谓牵一发而动全身，因而在日常的工程治理工作中，平安治理为重中之重。施工操作的各项平安要求必须严格，特种人员持证上岗，平安交底切合实际并监视执行，三宝四口防护到位，塔吊、室外电梯、龙门架、卷扬机的日常维修严格执行，司机、指挥必须持证上岗，现场的施工及生活用电严格按照相关标准要求治理。尽量将事故隐患排除，杜绝各类事故发生。3.工程质量是工程的根本。人们常说：百年大计，质量为本。确实，没有一个过硬的质量，那么工程工程建立就没有存在的意义。详细到某一工程的质量操纵应从设计阶段就要注重，而施工质量的好坏是实现设计质量设计意图的最终表达，因而在实际工作从地基处理、根底、主体构造的施工、二次构造施工以及后续内外装饰装修工程、防水工程、屋面工程，每一项都要严抓不懈，自始至终绷紧质量这根弦。主体构造施工中。我注重钢筋绑扎必须遵照设计意图，符合图纸中所提到的各类标准图集的做法和规定。从进场实验到下料及现场绑扎严格要求，同时加强本身业务学习，理解吃透图集，熟悉各种大样节点的常用做法，对常见易出现咨询题提早与作业班组沟通，并重点检查。广泛交结设计、监理、质量监视及其他施工单位的专业技术人员朋友，共同讨论以提高本身业务水平。混凝土的浇筑作业因现场多为商品混凝土，在确保质量的前提，合理组织施工，留意四季气温急干湿度变化，制定合理措施，确保混凝土施工质量，同时正确留置标养、同条件试块，为工程材料顺利交工坐好根底工作。本工程装修要求较高，也为我提出更严格的要求。在正确执行设计意图下，严把装修各项工序质量关。对一些新工艺，新作法、新材料利用各种途径努力学习，尽快掌握，并结合本人过往的施工经历融会贯穿，运用到现场治理工作实际中去。4.本钱操纵。现场施工中，严格按照图纸设计执行，尽量减少现场变更。如必须变更，力争做到早发觉，早变更，不妨碍施工，杜绝出现死症后返工及现场变更和签证。5.今后工作展望。上一年度中，本人通过相关渠道参加一些工程类培训，并申报了国家一级建造师的考试，通过学习收获颇丰。今后我将在做好本职工作的前体下，接着学习专业知识，研究施工技术，丰富本人的知识构造，为公司的下一步开展奉献本人的力量。因工程出现停工，本人在完成公司交办的工作之余，学习了一些专业知识同时也对工程今后的复工等相关事宜做出了一些考虑，希望能在不久的今后为工程的圆满完毕添砖添瓦。新年伊始，我将立足实，努力工作，积极培养本人各方面才能，争取领导、同事们的支持，有建立性、制造性的做好本职工作，有所开辟、有所进取，更加严格的要求本人，勤勉敬业，改正缺点，与同事们共创公司美妙的明天。2021工程治理个人工作总结(四)做为运营治理部的一名工程技术治理人员，从20xx年参加工作开场以来就围绕着工程进展各项治理工作，五年多的锤炼，让本人走上了全面成长的高速路。在这期间，我主要的工作内容包括工程计划治理、工程施工治理、工程竣工验收治理以及后期工程材料的整理、报送和工程造价的审核工作。我认认真真、脚踏实地地往前走，用心血来浇灌着这份来之不易的工作，用行动诠释着本人对建筑工程的热爱、痴迷，认认真真对待每一次任务，充实成长每一天。下面是我20xx年度的工程治理工作总结，向各位同事、领导汇报、反思。一、做好本职工作，勤于考虑、谦和待人社会是砺练人生的综合大课堂，工程治理涉及方方面面，作为一名工程技术人员，顿感身上责任严重，面对这份丝毫不能马虎的工作，面对本人一肚子理论却空乏的工作经历，我时刻提示本人：“做事先做人，做人先做己”。在平日的工作里，微笑，谦和，是我相处的方式。建筑工程是一个综合性性非常强的专业，涉及面广，想要让本人全面成长，务必要请教多方面的老工程师们，通过谦虚的学习，我在工程上遇到的疑咨询不管难易，我都会得到老前辈们悉心的指点，我的工程实践经历得到了快速的成长。二、合理治理、操纵造价、严管变更随着公司跨越式的开展，我们有一套标准的工作体系，不同的部门之间有着合理的分工，而严格按照分工来对工程治理，我们的工作就会专业、高效。工程现场实际咨询题的处理措施务必细化，做到有针对性，安排现场专人对工程治理，同时，关于变更，要求施工单位，现场人员提早24小时以上反应给运营治理部。另外，对照图纸，做好工程造价的操纵工作。关于变更部分，则要亲力亲为，按照实际测算工程量进展计算。三、深化领悟企业文化，积极投入企业文化建立上班期间，我全方位、多角度关注公司企业文化，经常通过网络，内刊来理解和学习。主动将施工现场的所感所悟用文字记录下来，从而为以后的工作提供更好的借鉴，提高本身的治理水平。所以，在实际的治理中，依然发觉了一些咨询题。比方运营治理部团队的建立，一个治理部门最重要的是这个团队里的员工，我们的员工队伍是否一条心、是否团结，这是一个重点咨询题。这个关键性的咨询题主要取决于治理部领导班子的正确带着和典范在先。需要重点对待，努力让每一个员工都找到归属感和家的感受，然后发自内心的为部门制造利益。另外，部分职能部门权力不明，责任不清，出了咨询题就立马摆明立场，只拿好处，不抗责任的态度对工程治理起到了非常负面的妨碍。人生苦短，光阴总是在匆匆中走过，我们应当牢记过去的缺乏，怀带着一颗感恩的心，去迎接新的一年。2021工程治理个人工作总结(五)工程部个人工作总结(一)：一、制度建立和完善工程部是公司的维修权威部门和领导部门，作为工程部主管的我应成为一个本专业的专家。尽管我不是一个专家，但本人应以一个专家的要求来要求本人。因而在检查工作中发觉的共性咨询题，都力图进展标准，全年编制制度23个。如：1、编制电梯机房空调治理制度。针对入夏后电梯运转对环境的要求及时制定了，催促各治理处落实，从而保证电梯机房设备设备良好运转，操纵电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。提高电梯运转平安，标准电梯机房空调的保养工作。2、，制定能耗分析治理制度。关于我司能源使用不合理情况，制定能耗分析治理制度进展标准，同时让维修主管透过能耗分析发觉设备设备的毛病隐患。在往常大家不明白本人的设备运转周期、运转频率，透过能耗分析各维修部根本掌握了设备运转的根本情况。如水泵的运转情况，大家会依照它的流量和功率、高区水箱水位的设置算出它的运转时间，结合小区(大厦)用水情况算出运转频率、用电情况。当出现运转时间过长、启动时间不对、用电情况不对时，就会主动去分析缘故、查找咨询题，从而提高人员对的设备认识，提高了设备运转平安保证。3、关于对物业设备运转治理学习的通知。设备运转治理知识的普及。物业内部环境是一个相对封闭的人造小环境，小区和大厦建造标准越高，居住、办公条件越高尚，与外部环境相对隔离的程度就越大。供电、供水、电梯、空调、通风、排污、照明、消防、平安、监控等楼宇环境要素对系统设备运转的依托性就越强。设备运转本钱在物业治理运作中占有相当大的比重，尤其是大厦的设备运转治理。设备运转治理的好坏，直截了当关系到业主和租户的利益，同时也关系到物业治理企业的效益。用户(业主、租户)满意程度是评价物业治理企业效劳质量和治理水平的综合尺度，用户满意程度的第一向觉几乎都与设备运转的优劣有关。为了提高设备运转治理知识的普及，我部制定关于对物业设备运转治理学习的通知并下发各治理处进展学习，严格要求维修主管或维修负责人学习并写读后感。提高他们对设备的治理水平，由他们对所治理维修员工进展普及，以提高我司设备运转治理水平，加强设备平安保障。4、编制灭火器保养、治理制度。编制灭火器保养、治理制度在参加集团公司的消防培训后，依照我司灭火器保养、治理情况和需标准的地点编制灭火器保养、治理制度，为加强灭火器保养、治理工作，确保火灾发生后每一个灭火器都能确实有效的用于灭火，在第一时间扑灭初期火灾，减少人员伤亡、物资损失带给了制度保证。同时促使我司治理处对灭火器进展了一次大检查，对过期或失效的灭火器进展重新充装。5、编制关于制造应急预案的通知。立足于“事前处理、事中应急、事后总结”“治理处是一个综合联动的系统”编制应急预案的模本，下发通知各治理处依照本身实际情况进展修正和落实。为提高我司对突发事件的处理潜力;使突发事件的发生，突发而不忽然，突发事件不致开展成为突发事故。当发生突发事件时，严格按预案有序进展，使损失降到最低带给制度保证。期望在治理处内部建立联动机制，树立协作认识，更好的完成各项工作。6、编制消火栓的保养规定。为执行工程部“标准别人，应先标准本人”的思想，对消火栓的检查工作无依照的现状，和成工一齐编制消火栓的保养规定。同时标准我们的检查材料和治理处消火栓的保养材料。二、技术支持和指导在技术支持方面坚持有咨询题共同考虑、共同处理。每一次有咨询题由维修部先处理，维修部处理不下时大家一齐分析共同处理咨询题在哪里，处理的方法有哪些。处理时坚持边处理边讲解，立足于处理咨询题的同时对人员的培训，和员工工作方法的指导，全年进展技术支持21次其中15次进展了员工的现场讲解工作。如：1、都市经典消防线路第五回路的恢复。对都市经典消防线路第五回路的维修的同时对维修人员进展现场技术指导，从而促使维修部提高消防设备设备毛病的检修潜力。教会他们检查的方法和技巧，促使维修部对消防设备设备毛病的处理潜力提高。2、重烟高区增压泵的恢复。主要是立足于让维修人员本人分析设备功能，依照操纵要求设计操纵线路的潜力，在高区增压泵恢复使用功能后，我们的维修人员根本会制造简单操纵线路。3、城市新锐泵房照明节能改造方案分析。在工作检查中发觉泵房照明节能改造后应急灯不能充电的现象，进展分析和维修部一同找到处理的方案。对维修部提出即要节能又不能改变设备设备的功能。4、金台低消3号止回阀的修理。在维修中和维修部的员工一齐分析阀门的工作原理，理解咨询题造成的缘故，大家一齐处理咨询题。让员工理解从工作原理出发去处理咨询题，从设计者的思维去想咨询题。5、都市经典消防泵操纵柜的修复。这次毛病是员工维修保养时操作不标准造成的，在处理时以此为案例对员工进展指导、分析造成的后果，以提高员工的操作标准认识。同时大家一齐对操纵线路图进展熟悉，提高低次出现类似毛病的处理潜力。6、修复重烟生活用水进水浮球阀。到治理处检查工作时治理处提出生活用水进水浮球阀坏了要求公司购置更换，而且维修工的怨言较多的情况。我提出先检查，后提出处理方案的看法。带着维修工进展现场检查，发觉是管道使用时间长，造成渣尘堵塞液压活塞造成。亲身进展维修，同时与维修工进展交流，不能枉下结论、考虑咨询题应考虑公司的利益和全局，不只从本人个人的利益去考虑咨询题，同时用亲身的行动证明公司各级治理人员的实干性。7、对重烟生活水泵操纵柜打火的交流接触器进展修复。在治理处维修工屡次处理无效的情况下，我对其进展处理。在处理过程中发觉我们的维修工为了节约本钱，对损坏触点进展更换用的全是其他地点下的旧触点，但是由于观察不细，将不同规格的换到同一个交流接触器上，造成他屡次处理无效的情况。在对他主动想方法处理咨询题确信的同时，请他做事应多观察、多考虑。8、对重烟漏电的低压配电柜进展处理和恢复。在检查工作发觉柴油发电机低压配电柜漏电，通知治理处情况，得知此配电柜归重庆烟厂物管科治理。在治理处通报对方后，对方提出我司协助，由于对方电工不专业。在对方的配合下及时处理毛病。9、修复重烟除湿机。除湿机出现电机卡死不能动，其主要是使用不当造成，维修工对镶装式电机不打开，上报恳求技术支持。在第一时间进展修复。10、都市经典1号消火栓泵短路的处理和修复。由于操作不当造成打火，构成短路。维修部在处理其中一个毛病后对仍然存在短路现象就束手无则的下情况，对事件通过进展分析，查找毛病点，及时对设备进展恢复。同时大家一齐分析操作规程的合理性，树立应对困难时的心态咨询题。三、工作检查(一)建立“以保养修”的设备设备运转治理主旨严格执行公司的周、月检制度，建立“以保养修”的设备设备运转治理主旨和“零锈蚀、零毛病、零报修”的设备设备运转治理目的。抓紧将员工培训融入到工作检查中，强调学习技术从周围开场，搞明白周围的设备设备。提高本身对设备设备工作原理的理解、理解每一器件设计的目的和所起的作用的员工培训为重点对维修员工技能、技术上进展检查，以提高对设备设备理解，把“以保养修”的设备设备运转治理主旨进展落实，提高设备运转治理水平，杜绝设备设备严重事故的发生，保证设备的平安。如：1、操作规程的检查。在工作检查中加强对维修员工操作规程及保养规程的熟悉情况进展检查，以此催促维修部对员工规程的培训工作，提高人员操作平安。开展同事之间的操作规程互相抽背，做到操作的人人理解规程，个个明白标准的操作。保障了人员的平安，实现了本年度维修操作无平安事故发生。2、工具使用的标准。依照部分维修员工使用工具的不标准，加强抽查和指导，使大家标准使用工具。如螺丝刀不能来撬、敲物品，活动扳手应留意使用时的支撑点和受力点的选取。工具的标准使用增加了工具寿命，提高了使用人的人身平安。3、设备作用和功能理解的检查。依照检查中发觉部分员工对设备功能作用的不理解，加大员工设备根底知识的抽查，同时进展现场的讲解。刺激维修主管对设备知识的培训和员工主动学习设备根底知识的压力。(二)检查方法的更新针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发觉的现象进展分析和总结，对原有的检查方式进展改善和完善。在原先只对机房、电梯主机进展检查的根底上，加强了检查中乘坐温馨度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运转观察、底坑的查看。使咨询题得以发觉，如对都市经典电梯检查，促使对a2栋2号、3号梯曳引机的更换。在工作检查时发觉都市经典电梯的毛病较多，要求治理处维修部对维保和设备消费单位西子奥的斯公司进展催促和跟进。在维修部催促无效的情况下，立即理订并发函件给西子奥的斯公司，在公司领导注重和亲身主抓下实现对a2栋2号、3号梯曳引机的更换。及城市新锐的电梯咨询题，催促维保单位提高维修保养水平消除毛病隐患。(三)易出咨询题节点汇总由于设备设备绝大多数的毛病都是由于个别重要部件损坏造成，如二次供水系统的毛病大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成，电梯的毛病多为光膜、门机、平层器、操纵柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备毛病台帐，进展易出咨询题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设备设备平安保障。(四)发挥蚂蝗精神对检查中重复出现的咨询题进展专项检查，决不放过、一钉到底，力图到达处理和杜绝，以点带面的发觉咨询题和铲除咨询题。如：1、在对都市经典工作检查中发觉消防管道普遍出现多处锈蚀，对治理处的消防管道进展一次专项检查，发觉治理处消防管道出现普遍锈蚀较严峻，催促治理处维修部进展除锈刷柒。现治理处已对a1、a2栋进展除锈刷柒，极大的保证了消防设备设备长期运转，保证我司对该楼盘的后期治理本钱的降低。2、在对城市新锐给水管道的检查中，发觉由于楼层漏水造成管道出现不同程度锈蚀。在该治理处各项维修保养工作都做好情况下，要求治理处对给水管道进展全面除锈刷柒，树立设备设备治理的标准治理处，以利于公司各治理处设备设备治理学习和效仿。同时为公司设备设备治理的“零锈蚀、零毛病、零报修”的目的树立典范。3、在对金台大修后的检查中不发觉对消防管道的除锈刷柒时对靠墙一面未进展处理，从而对金台维修部进展了一次“练真功、说真话、做真事”，与维修主管沟通要求其加强工作安排后的检查。保证大修工作做到有质量、有效果。4、对部分维修部不认真进展自检和虚报设备设备情况进展针对性检查，并在周三维修主管的培训和会议上进展通报批判。力图到达每一个维修主管能真实的进展自查自纠，向公司报告本人所管设备的真实情况，为明年工作打下根底。5、对都市经典15号烟感的死钉，不因小咨询题而不管。在和施工单位的共同查找中发觉都市经典的消防工程未完工和未按图施工。杜绝了质保期后为我司带来的经济损失。(五)导向性的检查工作。检查工作是对维修工作的引导，针对各维修部当前的详细情况，有针对性的检查工作和查找咨询题。如金台是老物业，设备设备老化、零配件有的已到达使用寿命，检查的重点应在设备易损件上。都市经典的施工遗留咨询题较多，检查的重点应在遗留咨询题的查找上。四、人员培训和测试每一治理者的工作重点确实是选人和培训，只有选好能做事的人，先教会他做事，才能要求他做好你交办的事。1、维修人员的面试及协调。维修员工招聘我部都要进展面试，但是由于要求较高，只补充10名维修人员就前后面试近120多人。对其他工作经常有妨碍，但是我保证把好进人关，一如既往坚持高标准为企业选人、用人关。2、加强维修人员测试，其立足点为“你不学习，我就强迫你学习;你不进步，我就推着你进步”的思想。先下发复习材料让各设备设备负责人学习，后考试的方法，使每一设备设备负责人对所管设备有一个根本认识。同时协助程经理对维修主管进展测试，促使学习技术的压力和动力。3、对检查出了的咨询题进展针对性的培训五次。以利处理工作的特定咨询题，提高维修水平。4、对杨伟、刘家勇、刘全国、庹江四人进展维修部主观职责的培训各一次。让其明白本人工作职责和工作中心。5、把培训工作融入工作检查中后，对维修员工的培训就有20屡次以上。五、缺乏之处1、过分插手维修部事务，使维修主管工作不好安排。2、执行制度的刚性缺乏，容易听进别人的借口，而对制度执行让步。3、工作推拉，不按时完成。