室内装饰施工合同书先付款后装修整装)614修订版).docx

家居装潢装修工程施工条约
发包方〔甲方〕：_____________________
承包方〔乙方〕：_____________________
档案编号：_____________________
四川省室内装潢协会监

家庭居室装潢装修工程施工条约协定条目
发包方〔以下简称甲方〕：
承包方〔以下简称乙方〕：
身份证号码：
身份证号码：
按照《中华国平易近共跟国条约法》及不的相干执法、法那么的规那么，联合本市家庭居室装潢装修的特点，甲、
乙双方在被迫、对等、协商分歧的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装潢装修工程〔以下简称工程〕的有
关情况，告竣如下协定：
一、工程概略
1.1、.工程地点地点：
；
1.2、居室规格、施工面积：
室
厅
厨
卫、合计
㎡；
1.3、工程内容：〔见附表家庭居室装潢工程计划图、施工图纸及估算单〕
；
1.4、工程承包方法：
1.5、工程限日
动工日期
全包
；
天；
年
月
日；动工日期
年
月
日；
1.6、条约价款：本条约工程造价为￥
元，金额大年夜写
元整。
〔见附表：工程估算单〕
二、工程监理
2.1、假设本工程履行第三方工程监理，甲方与监理公司另行签署《工程监理条约》
，由甲方领取用度，并
将监理工程师的姓名、单元、联络方法及监理工程师的职责等告诉乙方。
2.2、假设本工程履行第三方工程监理，
甲方须供给一份第三方监理的验收规范给乙方，并帮助商量此中条
款，删除或修正见地不分歧的条目；不供给规范的，履行乙方验收规范。
三、甲方义务
3.1、动工前为乙方入场施工制造前提，
包含：搬清室内家具、摆设或将室内不易挪动转移的家具、
摆设归堆、
遮蔽，以不障碍施工为原那么；给乙方门卡及门钥匙等，以保障乙方出场施工便利；
3.2、担当操持与乙方施工有关的一切报建手续，担当调跟施工队与邻里之间的关联；
3.3、不拆动室内承重构造，如需拆改原修建的非承重构造或装备管线，
担当到有关局部操持照应的审批
手续；
3.4、施工时期甲方仍需局部运用该居室的，担当做好施工现场的平安、卫生及消防等义务；
3.5、参加工程品质跟施工进度的分段验收跟监视，参加资料出场验收、工程动工验收；
〔工程动工验收

前甲方不得进展地板装置、电器装置、窗帘装置、软装潢及购置家具的摆放等前期工程；否那么视
为验收及格〕。
3.6、供给施工时期的水源、电源，小区内的渣滓堆放点，并承当其用度；
3.7、不得障碍乙方工人畸形施工〔如：未签变卦单及见地未成熟时就让工人改计划、
不尊敬工程治理人
员及施工职员，致使唾骂工程治理职员及施工职员等等〕
。
四、乙方义务
4.1、施工中严格履行平安施工操纵规范：防火规那么、施工规范及品质规范，活期保质实现工程；
4.2、严格履行本市有关施工现场治理的规那么，不得扰平易近及净化情况；
4.3、爱护好原居室室内的家具跟摆设，保障居室内上、下水管道的疏通；
4.4、保障施工现场的整齐，工程动工后担当打扫施工现场。
五、工程变卦
5.1、工程工程、施工方法及计划计划如需变卦时，须耽误告诉对方代表人，双方协商分歧，签署书面变
更协定，同时调停相干工程用度及工期〔见附表：工程变卦单〕
。
5.2、假设甲方半途央求变卦计划，障碍到乙方已购回的资料、已定制的制品、半制品的施工，且无奈调停
的，丧丢掉由甲方承当。
5.3、工程工程添加时，须按优惠后的价额〔即工程造价
*扣头〕添加工程造价；假设添加工程的造价超
过工程总价的5%，甲方须补交所跌价额的10%给乙方。
六、资料供给
6.1、按条约商定由甲方供给的资料、装备，甲方应定时供给现场并在资推测施工现场前告诉乙方，双方
独特操持交代手续。由甲方供给的资料、装备发作了品质咨询题或规格差别，
由甲方承当；
对工程形成丧丢掉，义务
6.2、按条约商定由乙方供给的要紧资料〔水管、木芯板、饰面板、乳胶漆、油漆〕
，乙方应在资推测施
工现场前告诉甲方，双方独特验收。由乙方供给的资料发作了品质咨询题或规格差别，
丢掉，义务由乙方承当。
对工程形成损
七、工期耽搁
7.1、对以下缘故形成动工日期耽搁，经甲方确认，工期照应顺延；
7.1.1、工程质变卦或计划变卦；
7.1.2、非乙方缘故形成的停水、停电
7.1.3、甲方同意工期顺延的其余情况。
4小时以上及不的弗成抗力的要素；
7.2、因甲方未按条约商定实现其照应义务而障碍工期的，工期顺延；因甲方供给的资料、装备品质分歧

格而障碍工程品质的返工用度由甲方承当，工期顺延。
7.3、甲方未活期领取工程款或未活期参加资料及动工验收，条约工期照应顺延
,并做复工处理。
八、品质规范
8.1、工程以施工图纸、施工操纵阐明、计划变卦的内容为按照，以《欧标工程治理手册》为品质评定标
准。
九、工程验收跟保修
9.1、双方商定在施工进程平分以下多少多个阶段对工程品质进展验收；
9.1.1、荫蔽(进水跟电路)工程验收；
9.1.2、泥工资料验收；墙面空中瓷砖工程验收；
9.1.3、板材资料验收；全体木匠工程验收；
9.1.4、油漆资料验收；全体油漆工程验收；
9.1.5、家具，洁具装置工程验收；
9.1.6、全体工程动工总验收。
乙方应耽误一天告诉甲方参加荫蔽工程跟两头工程的反省与验罢手续，阶段验收及格前方能进展下一道
工序施工；
9.2、工程动工后，乙方应告诉甲方验收，甲方接到验收告诉后应按告诉时刻参加验收，操持照应的验收
手续。如甲方不克不及定时参加，乙方将自行验收，甲方必需予以成认乙方的验收结果。
程验收单〕；
〔见附表：工
9.3、在工程款全体结清后，操持移比武续〔见附表：工程结算单〕
；
9.4、未操持验收交付手续，甲方运用屋宇视为品质验收及格，由此惹起的结果由甲方担当。
9.5、甲方未签变卦单，不经过公司擅自与工人告竣协定的，工程不保修。
9.6、甲方结算清工程尾款后，乙方交付工程保修资料卡〔保修条目详见工程保修卡〕
。
十、工程款领取方法
10.1、签署室内装潢施工条约时
(补)交齐计划金。
10.2、甲乙双方签署施工条约时，甲方领取首期工程款，即工程总造价的
30%，计国平易近币
〔大年夜写〕
元整〔￥：
〕；
10.2、待荫蔽〔进水跟电路〕工程验收及格后，甲方领取二期工程款，即工程总造价的
30%，计国平易近币
〔大年夜写〕
元整〔￥：
〕,并同时结清二期变卦
添加或添加局部工程款；
10.4、泥工工程验收及格后，领取三期工程款，即工程总造价的
25%，计国平易近币

〔大年夜写〕
元整〔￥：
〕，并同时结清三期变卦
添加或添加局部工程款；
10.5、木匠工程验收及格后，定制家具下单确认后，领取四期工程款，即工程总造价的
10%，计国平易近币
〔大年夜写〕
元整〔￥：
〕，并同时结清四期变卦
添加或添加局部工程款；
10.6、定制家具，卫生间洁具装置终了后，领取五期工程款，即工程总造价的
3%，计国平易近币
〔大年夜写〕
元整〔￥：
〕，并同时结清四期变卦
添加或添加局部工程款；
10.7、全体工程验收及格后，甲偏向乙方结清工程尾款，即工程总造价的
2%，计国平易近币
〔大年夜写〕
元整〔￥：
〕，并同时结清尾期变卦添加或
添加局部工程款。
十一、违约义务
11.1、条约双方当事人中的任一方因未履行条约的商定或违背国度执法、法那么及有关政策规那么，遭到罚
款或给对方形成经济丧丢掉均由义务方承当义务，并抵偿给对方形成的经济丧丢掉；
11.2、未操持验罢手续，甲方耽误运用或擅主动用工程制品而形成丧丢掉的，由甲方担当；
11.3、因一方缘故，形成条约无奈接着履行时，该方应实时告诉另一方，操持条约进展手续，并由义务
方抵偿对方照应的经济丧丢掉；
11.4、甲方未操持有关手续，擅自决议拆改屋宇构造跟煤气表管、采暖、给、排水要紧管线，形成的损
丢掉跟义务由甲方承当；
11.5、施工进程中，甲方未与乙方代表协商擅自央求工人变更施工内容，所惹起的品质咨询题及丧丢掉由甲
方承当；
11.6、假设因违背施工规范，平安操纵规程，对乙方本身跟对甲方形成丧丢掉，由乙方承当义务。
十二、条约争议的处理方法
12.1、本条约在履行时期，双方发作争议时，在不障碍工程进度的前提下双方可采用协商处理，也可向
工商行政治理机构或修建装潢协会央求调解；
12.2、当事人不肯经过协商，调解处理或协商、调解不成时，双方可经过仲裁委员会仲裁，或向国平易近法
院告状。
十三、弥补条目
13.1、甲方给乙方做样板房，动工后三个月内乙方同时保存甲方的无效房门钥匙跟门卡，
并可随时带客户
不雅欣赏。

十四、附那么
14.1、本合分歧式二份，甲方、乙方各执一份；
14.3、本条约双方具名盖印后丢掉效。本条约履行实现后〔除有关保修条目依然丢掉效外〕主动进展。
十五、附件
15.1、施工图纸或施工操纵阐明；
15.2、工程估算单及工艺阐明；
15.3、计划施工变卦单；
15.4、工程验收单；
15.5、工程保修单；
15.6、弥补条目及不的。
甲方〔签章〕：
乙方〔签章〕：
电
话：
电
话：
年
月
日
年
月
日物业安保培训计划
为规范保安义务，使保安义务零碎化
/规范化,终极使保安存在满意义务需求的常识跟技艺，特制订本教学课本纲要。
一、课程设置及内容
全体课程分为专业理论常识跟技艺练习两大年夜科目。
此中专业理论常识内容包含：保安理论常识、消防营业常识
、职业品行、执法常识、保安礼节、援救常识。作技艺练习内容包含：岗亭操纵指引、勤务技艺、消防技艺、军事技艺。
二．培训的及央求培训目标

1〕保安职员培训应以保安理论常识、消防常识、执法常识教学为主，在教学进程中，应央求先生双方面善知保安理论常识及消防专业常识，在义务中的操纵与运用，并全然操纵现场爱护及处理常识
2〕职业道
德课程的教学应按照差别的岗亭元而予以差别的内容，
使保何在各自差别的义务岗亭上都能养成存在本职业特点的优秀职业品行跟举措规范〕执法常识教学是理论课的要紧内容之一，央求一切保安都应熟知国度
有关执法、法那么，成为清晰法、知法、违法的国平易近，运用执法这一无力兵器与违法破功分子作退让。义务出口门卫保卫，定点保卫及地区巡查为要紧内容，在一样平常治理跟发作突发情况时可以运用所学的技艺爱护公
司财富以及本身平安。
2、培训央求
1〕保安理论培训
经过培训使保安熟知保安义务性子、位置、义务、及义务职责权限，同时双方面操纵保安专业常识以及在详细义务中应留意的事项及普通情况处理的原那么跟方法。
2〕消防常识及消防东西的运用
经过培训使保安熟知操纵消防义务的目标义务跟意思，熟知种种防火的方法跟消防东西装备的操纵及运用方法，做到防患于未燃，爱护公司财富跟员工性命财富的平安。
3)
执法常识及职业品行教导
经过执法常识及职业品行教导，使保安树破执法见地跟优秀的职业品行不美不雅念，可以运用执法常识准确处理义务中发作的种种咨询题；加强保安职员爱岗敬业、忘我贡献更好的为公司效能的肉体。
4)
义务技艺培训