精简版房屋租赁合同范本.docx

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精简版房屋租赁合同范本
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
　　出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日
　　精简版房屋租赁合同范本(三)
　　出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：
　　承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　第一条
　　甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。
　　第二条
　　租期自2020年10月1日至2020年9月30日。
　　第三条
　　租金和租金交纳期及条件：
　　1.2020年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。
　　第四条
　　水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：
　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
　　4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。
　　第五条
　　1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)
　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。
　　第六条
　　本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
　　本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方： 承租方：
　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
　　年 月 日 年 月 日