农村房屋买卖合同.docx

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农村房屋买卖合同
　　农村房屋买卖合同怎么写?
　　1、双方当事人情况;
　　2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等;
　　3、房屋的价格及付款方式;
　　4、房屋的交付期限;
　　5、双方违约责任;
　　6、产权登记或变更约定;
　　7、双方签名或三方签名 其中，需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确，双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等，以及如果拆迁补偿时拆迁款该如何分配等。
　　农村房屋买卖合同范本
　　卖方(甲方)：
　　买方(乙方)：
　　姓名：
　　电 话：
　　身份证号码：
　　甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同，条款如下,以共同遵守。
　　一、甲方自愿将产权房位于 综合楼的 单元 室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___拾__万__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。
　　二、乙方支付甲方合同定金伍万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如反悔本合同,定金不退。
　　三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。
　　四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。
　　五、本合同签订后,甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。
　　六、本合同签订后,乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合同》。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　签订日期： 年 月 日