标准农村自建房买卖合同.docx

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标准农村自建房买卖合同
　　在农村中建房合同是普遍存在的。那么农村个人建房合同要如何写呢?下面是关于标准农村自建房买卖合同范本，欢迎阅读!
　　发包方：(以下简称甲方)
　　承包方：(以下简称乙方)
　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：
　　一、 工程内容：
　　1、工程地址：西安市************
　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。
　　3、续盖三、四层：三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。
　　二、 工期：
　　1、 开工日期：本项目工程工期从 2020年 月 日起至 2020年 月 日止，共 60天
　　2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
　　3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
　　三、 工程合同价款：
　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二.八万元,三四层按面积计算
　　四、 承建方式
　　乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
　　1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。
　　五、 工程付款办法
　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。
　　六、 粉刷等后续工程
　　所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二层上的拆除垃由甲方处理
　　七、 施工安全要求及质量问题责任
　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程
　　中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任
　　八、双方在施工中的几项规定：
　　1、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。
　　2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。
　　3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。
　　九、合同生效与终止：
　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。
　　十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。
　　委托代表：
　　甲方签字： 乙方签字：