单元房租赁合同.docx

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单元房租赁合同
　　租赁单元房的环境会清洁一些，那么签订单元房租赁合同时还是需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的单元房租赁合同范文，感谢您的阅读。
单元房租赁合同范文1　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
　　一、租赁房屋
　　甲方将位于长治市城区府后西街79号院5号楼5单元13户房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用(附明细)。
　　二、租赁期限和用途
　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
　　2、租赁期满前1个月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
　　3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。
　　三、租金、保证金费用及支付方式
　　1、该房屋两年租金人民币 元整(小写 元)，一次性付清。
　　2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整，小写 元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
　　3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。
　　四、房屋安全管理
　　1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
　　2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋
　　4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
　　五、权利与义务
　　1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
　　4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
　　六、违约责任
　　1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
　　2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用______;1%______;逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同。
　　七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
单元房租赁合同范文2　　出租人：（以下简称甲方）______ 签订地点：_________
　　承租人：(以下简称乙方）______ 签订时间：__年__月__日
　　第一条 租赁物
　　1.名称：_________________________
　　2.数量及相关配套设施：__________________
　　3.质量状况：_______________________
　　第二条 租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
　　第三条 租赁物的用途或性质：_______________________________________________
　　租赁物的使用方法：_____________________________________________________
　　第四条 租金、租金支付期限及方式
　　1.租金(大写)：_____________________
　　2.租金支付期限：_____________________
　　3.租金支付方式：_____________________
　　第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________________________
　　第六条 租赁物的维修
　　1.出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________________________
　　2.承租人维修范围及费用承担：_______________________________________________
　　第七条 因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：
　　第八条 租赁物的改善或增设他物
　　出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________________
　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
　　第十条 违约责任：____________________________________________________
　　第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。
　　第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：__________
　　第十四条 其他约定事项：_____
　　第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
单元房租赁合同范文3　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就租用 达成协议，特订立下列条款，以资共同遵守：
　　1、甲方出租房屋地址：
　　2、租用期限：甲方同意租用给乙方使用，租用期限从 年月日 至 年 月 日。
　　3、租金计算标准：每季度租金：元;即每季度租金为人民币：
　　4、租金支付方式：乙方一次性先支付四个月(即至月 日)租金即人民币 万 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租时还清。
　　5、乙方必须履行先交费后使用原则，提前10天支付甲方租金(以租赁起止时间计算)，今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能及时交租，逾期一天加收年租金1%滞纳金，逾期十五天者，甲方有权取消乙方的承租权，收回另行安排，同时，双方租赁合同自行终止。
　　6、甲方必须保证所出租全部产权归其所有，并有义务为乙方经营提供相关的场所证明。租赁期间，乙方必须遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该写字楼所需的维护、维修费用均由乙方负责。
　　7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、安全、防火等工作。
　　8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并承担用水、用电、通讯、物业管理等费用;甲方需承担房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时提供等额租金发票给乙方。
　　9、乙方终止租赁协议后，该房屋内属于不可分割的装修部分归甲方所有，同时乙方应交清水、电、电话、物业管理费等费用。
　　10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随意解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件下具有优先承租权。
　　11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。
　　12、未尽事宜，经双方确定，制定补充合同。补充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日