合资购房合同范文.docx

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合资购房合同范文
　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面的是小编提供的合资购房合同范文，仅供大家参考，希望能帮助大家。
　　甲方：
　　身份证号：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　乙方：
　　身份证号：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　甲乙 方拟合资向 购买商品房(以下简称”;房产”;)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：
　　一、房产情况
　　由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。
　　二、出资比例
　　甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。
　　三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方
　　为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议
　　一、出资比例
　　双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。
　　二、房款、税费支付
　　甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。
　　1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。
　　2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。
　　3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。
　　三、房地产权属证书的保管
　　受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。
　　四、受让后房产的管理和使用
　　受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
　　五、违约责任
　　甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
　　六、文书送达
　　本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。
　　七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　签订日期： 年 月 日