新版二手房购房合同范本.docx

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新版二手房购房合同范本
篇一：
　　卖方： (以下简称甲方)， 身份证号：
　　买房： (以下简称乙方)， 身份证号：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　第二条 甲方所售房屋位于 。
　　第三条 房屋价格
　　甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。
　　第四条 付款方式 。
　　第五条 特别约定：
　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
　　2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
　　3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应
　　予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
　　第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
　　第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
　　甲 方(签字)：
　　住 址： 联系电话：
　　乙方(签字)：
　　住 址： 联系电话：
　　中间人(签字)：
　　住 址： 联系电话：
　　证明人(签字)：
　　住 址： 联系电话：
　　四邻(签字)： 、 、
　　签订日期： 年 月 日
　　篇二：
　　卖方(以下简称甲方)：
　　姓名：
　　买方(以下简称乙方)：
　　姓名：
　　第一条 价格：
　　该房屋售价总金额为 万元整，大写： .
　　第二条 付款方式：
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。
　　第三条 房屋交付期限：
　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
　　第四条 乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还， 并将追究法律责任。
　　第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。
　　第六条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由
　　所在地人民法院调解裁定。
　　第八条： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等
　　法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　中介人：
　　年 月 2 日
　　篇三：
　　委托人：________________
　　受托人：________________
　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
　　一、委托事项
　　二、委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。
　　1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内;
　　2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
　　3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;
　　4.其他_____________________________________。
　　三、委托报酬
　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。
　　四、完成委托事项所需费用
　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
　　五、各项费用的支付方式和期限
　　委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
　　所有经费往来均通过银行结算。
　　六、委托授权期限
　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。
　　七、双方当事人的权利与义务
　　1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
　　3.________________________________。
　　八、 争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 ________种方式解决：
　　1.提交________________仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　九、双方议定的其他事宜
　　_______________________________________
　　委托人：(签章)_______________
　　地址：_________________________
　　邮政编码：_____________________
　　法定代表人：(签字)___________
　　委托代理人：(签字)___________
　　开户银行：_____________________
　　银行帐号：_____________________
　　受托人：(签章)_______________
　　地址：_________________________
　　邮政编码：_____________________
　　法定代表人：(签字)___________
　　委托代理人：(签字)___________
　　开户银行：_____________________
　　银行帐号：_____________________
　　合同签订地点：_________________
　　合同签订时间：_________________