农用土地出租合同范本.docx

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农用土地出租合同范本
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方:
　　身份证号码：
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、 租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。
　　三、 租金标准
　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
　　四、 土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　五、 相关税费缴纳
　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　六、 其他事项声明
　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　七、 违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　八、争议的解决
　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　九、附件
　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　社意见(盖章)：
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　见证人：
　　年 月 日
　　签约地点：
　　范文二
　　甲 方：明光市水务局
　　乙 方：
　　甲乙双方经协商，达成以下协议：
　　一、租赁标的概况：燕子湾水库是国有水域，水质符合养殖多种鱼类，正常蓄水面积为2670亩，设计养殖水面为1845亩。
　　二、水面养殖租赁期限为5年，自XX年2月1日至2019年元月31日止(如标的为原承租人买受租期自XX年元月1日起至2019年12月31日止)，自签定合同之日起生效。承包费为 万元，由承租人在拍卖规则规定的时间内一次性交齐。合同签订之日乙方应另缴纳20万元履约保证金。合同期满之日由甲方一次性退还。
　　三、乙方必须是实际的经营者和履约人，租赁期内乙方如终止租赁或转租，合同自动终止，甲方不退还租金及保证金。
　　四、水面养殖经营有风险，水库管理所不保证养殖水位。租赁期内水面养殖经营的一切应缴税费、规费由乙方承担。租赁期内需添置的捕捞设备、拦鱼设施等固定资产均由乙方自行解决，租赁期内遇该水库校核洪水标准以下的洪水造成的一切后果由乙方承担，与水库管理所无关。乙方经营期内所遇安全事故、偷盗事件等社会治安问题由乙方依法进行处理与水库管理所无关。
　　五、乙方除应遵守《渔业法》的有关规定外，在承租期内：①养殖必须是无公害养殖。②不得以任何理由妨碍水库灌溉放水、防洪泄洪和旅游开发等经营管理活动。③承包者投放养殖鱼种必须符合水产品质量安全相关规定，养殖品种不得影响大坝安全。④乙方不得进行网箱养殖，不得投放药品、饲料、化肥、农家肥等，要保证水库水质达国家颁布的生活饮用水水源水质二类水标准，每月以卫生监督所取水库原水检验水质为标准，如检测水质达不到标准，水库管理所有权责令乙方停止违规行为，无条件终止合同，不退还租金及保证金。经有关部门评估确认恢复原状水，所需费用由乙方负责。⑤乙方只能进行水面养殖经营，进行其它与水面养殖无关的开发项目必须经水库管理所同意，否则视为违约，中止合同。
　　六、本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　住所： 住所：
　　开户银行： 开户银行：
　　帐号： 帐号：
　　电话： 电话：
　　本合同签订于： 年 月 日
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