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天津二手房屋买卖合同.docx

上传人:asd****19 文档编号:6825630 上传时间:2024-12-22 格式:DOCX 页数:6 大小:20.56KB
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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。天津二手房屋买卖合同如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识,今天小编就给大家分享一下买卖合同,希望大家一起阅读哦表达天津二手房屋买卖合同出售方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):居间方(以下简称丙方):天津_;_;_;房地产经纪公司根据中华人民共和国合同法、中国人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市_;_;_;房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下

2、补充:1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币_;_;元整(¥_;_;.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币_;万元整(¥_;0000.00元),乙方最迟于_;_;年_;_;月_;_;日前将此房的购房首付款人民币_;_;元整(包含定金人民币_;万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违

3、约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于_;_;年_;月_;_;日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币_;_;_;元整(¥_;_;0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之_;。(上条对卖房有利,违约金较

4、高。可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之_;_;)7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币_;_;整(¥_;_;00.00元)后的_;_;个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之_;(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调_;部,抽油烟机_;个,燃气热水器_;个,燃气灶_;个,;,已固定在墙体上的

5、柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后_;个月内把户口从_;_;房内迁出。11、经甲乙双方协商一致,;(关于物业交割,各承担各的费用)12、经甲乙双方协商一致,甲方应在_;个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房,需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:甲方:乙方:丙方:年 月 日有关天津二

6、手房买卖合同出售方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):居间方(以下简称丙方):天津_;_;_;房地产经纪公司根据中华人民共和国合同法、中国人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市_;_;_;房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充:1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币_;_;元整(¥_;_;.00元),。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币_;万元整(¥_;0000

7、.00元),乙方最迟于_;_;年_;_;月_;_;日前将此房的购房首付款人民币_;_;元整(包含定金人民币_;万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的

8、首付,做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于_;_;年_;月_;_;日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币_;_;_;元整(¥_;_;0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之_;,(上条对卖房有利,违约金较高。可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之_;_;)7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币_;_;整(¥_;_;00.00元)后的_;_;个工作日内将房屋腾空交给乙方

9、,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之_;(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调_;部,抽油烟机_;个,燃气热水器_;个,燃气灶_;个,;,已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后_;个月内把户口从_;_;房内迁出。11、经甲乙双方协商一致,;(关于物业交割,各承担各的费用)12、经甲乙双方协商一致,甲方应在_;个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央

10、产房,需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:甲方:乙方:丙方:年月日天津二手房屋买卖合同范文卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方. 想要了解更多关于天津二手房屋买卖合同范文的知识,跟着小编一起看看吧。卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有

11、关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按房屋所有权证填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式;radic;:出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关:_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期:_年_月_日

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