版租用池塘范本协议.docx

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最新版租用池塘范本协议
　　想要租用鱼塘的话就是需要维护自己的利益了，今天小编就给大家看看场地租赁合同，就给大家学习哦
　　租用池塘协议
　　甲方：____________________ (以下简称甲方)
　　乙方： ____________________ (以下简称乙方)
　　为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于XXXX灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。
　　一、池塘名称：，面积约亩。
　　二、租期：47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。
　　三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。
　　四、交池塘时间：甲方在XX年XX月XX日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。
　　五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。
　　六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。
　　七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。
　　八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承
　　包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。
　　九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。
　　十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。
　　十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
　　甲方： ____________________ 乙方：____________________
　　代表：____________________ 代表：____________________
　　_____年___月___日
　　鱼塘租赁合同模板
　　甲方：_______________
　　乙方:________________
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、 租赁土地的详细情况：
　　甲方将承____殖的______市______ 镇______村___鱼塘坝基(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：
　　租赁鱼塘坝基的详细情况
　　范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。
　　四、 土地使用权利及用途
　　土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。
　　五、甲乙双方的权利与义务
　　1. 甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。
　　2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地.
　　六、 其他事项声明
　　1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
　　2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(备注;A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。)
　　3.在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物 等物业归乙方所有。
　　4.在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。
　　5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。
　　七、 违约责任
　　甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　八、争议的解决
　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
　　(二)若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　八、附件
　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
　　(二)本协议由双方签字之日生效。
　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　甲方代表：____________________
　　乙方代表：____________________
　　签约地点：____________________
　　_____年___月___日
　　鱼塘租赁合同范本
　　发包方：x x县x x镇x x村委会，简称甲方
　　承包方：x x县x x镇x x村x组，x x x，简称乙方
　　为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。
　　一、承包项目
　　1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从x x村二组田坎下河埂，南至x x村三组坎下河埂。(详见图纸)
　　2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。
　　二、承包期限：从x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止。共贰拾年。
　　三、乙方支付承包费用事项
　　1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人x x x;第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。
　　2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。
　　四、特殊情况的处理
　　1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。
　　2.如国家征用，按下列意见处理：
　　(1)承包期限(即贰拾年)内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。
　　(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费，全部归乙方。
　　(3)贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。
　　3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。
　　4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理;属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。
　　5.承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。
　　五、违约责任
　　1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金x x元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。
　　2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。
　　3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。
　　六、解决争议的办法
　　甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。
　　七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，X X镇政府一份、公证处一份。
　　附：鱼塘承包界线图
　　甲方法人代表：(签字盖章)乙方：(签字)
　　开户银行：
　　账号：
　　X X X X年X月X日
　　公证机关意见
　　公证员：X X X(盖章)
　　X X X X年X月X日