房建合同范本.docx

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房建合同范本
　　随着社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高,我国的房建工程如火如荼地开展起来。对于房建合同你是怎样理解的呢?以下是在范文网小编为大家整理的房建合同范文，感谢您的欣赏。
房建合同范文一　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就XXX房屋的建修事项承包给乙方，并签订以下条款：
　　一、甲方自愿将位于XXX的房屋承包给乙方施工。
　　二、工程地点：
　　三、工程结构为：(砖混、框架)，该房屋为 层，房顶选择(盖机制瓦、砼斜坡屋面)。
　　四、本工程工期为XX天，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
　　五、工程承包方式：(单包或双包)
　　六、质保期为XX年，质保金为XXX元，乙方必须保证该房屋保质、保量完成施工。
　　七、工程款支付方式：签定合同时支付进场付XX元;一楼主体完工支付总金额的XX%;二楼主体完工支付总金额的XX%;……;房顶完工时支付总金额的XX%;剩余工程款待质保期满7个工作日内全部一次性付清。
　　八、乙方进场前甲方必须保证水、路、电畅通，材料进场。
　　九、如乙方在施工期间与周边邻里发生争执，甲方必须
　　十、施工期间如发生不安全事故，所有责任由乙方自行处理，与甲方概不相关。
　　十一、如该房屋在质保期内发现质量问题，甲方则有权让乙方进行维修处理，并不逾退还质保金。
　　十二、未尽事宜，双方协商解决。
　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
房建合同范文二　　甲方(建房方):
　　乙方(施工方):
　　经甲乙双方友好协商达成一致协议，现甲方需建房一、二层，将工程承包给乙方施工，具体事项如下：
　　一、承包性质：包工包料。
　　二、施工范围：一、二层主体砖混结构，屋顶清水模，室内外全部粉刷，一层迎面贴三色砖。
　　三、建房标准：房屋层高为一层为3.6米，二层3.5米。
　　四、工程单价：单价每平方米_______元。
　　五、水电安装：清水、污水、电路。
　　六、付款方式：一层开工时甲方付给乙方__________元;一层搅拌完成时付给_______ 元;二层开工时付_______元，二层搅拌完成时付给_______ 元;剩余款项待工程全部竣工甲方检验合格后一次性付清。
　　七、安全责任：施工过程中，乙方应做好各项安全防范措施，如出现任何施工安全事故，由乙方自行承担，与甲方无关。
　　八、乙方应严格按甲方要求，保质保量完成全部工程，负责看管施工现场所有材料。
　　本合同未尽事宜由双方协商解决。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字按手印后生效，即产生同等法律效力。
　　甲方(签字)：
　　签约 x0日期
　　乙方(签字)： 年 日 ： 月
房建合同范文三　　甲方：私人住宅建房工程总负责人：
　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：
　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方
　　在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　建筑工程概况
　　甲方建住宅一幢，砖混结构，共两层，面积大约 平方米，甲方将此项工程承包给乙方建盖(包工包料)，每平方米造价为 元/㎡( )，按实际面积结算，灯线插座为暗线，主线为 平方米铜线，开关线用 平方米(除上下客厅大灯由甲方负责，所有灯线﹑开关﹑插座由乙方负责)，基础深度为正负零下 米，超深由甲方补差价给乙方，以甲方要求为准，应各负其责(甲方负责水电路三通一平)，经甲乙双方协商达成以下建盖合同：
　　一﹑施工要求
　　本工程严格按照施工图纸进行施工，如须改必须经甲乙双方同意。室内装修用 全瓷地板砖铺设，楼梯步用 做给，如
　　果须用别的材料，甲方补差价给乙方，室内上下客厅作普通仿瓷，室内顶阴角做石膏线条，窗子全部做铝合金破纱窗，楼梯扶手栏杆用一般，中档不锈钢做给，客厅大门用防盗门，室内小门用防盗门，主体房外墙，正立面安装14×28防冻瓷砖，两山墙及后面墙做外墙漆(甲方自选色彩)，价格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗边包炭色墙面砖，中间做腰带一条，窗台下用瓷砖做70公分高包脚。
　　二﹑工程质量要求
　　本工程严格按现行施工规范要求施工及验收标准执行，如果施工质量不合格，经质检部门认可造成返工，所需材料费﹑工时费由乙方自行负责，每道工序必须经甲方验收合格方可进行下一步工序。但甲方不得有意刁难乙方施工，工程所需用材料，必须经甲方验收看后方可进入施工现场，施工中如出现与施工图不符合的，甲方应及时提出，如基础深度出现土质不好的需要加深，甲方必须按图纸超深部分补差价给乙方，甲乙双方应作好施工记录作为竣工结算依据。必须注意安全，作好安全第一﹑质量第一，施工中出现事故，由乙方自己负责。
　　三﹑房子建筑面积以外的附属工程，不包括到承包价之内附属设施和基础超深所产生的费用，甲﹑乙双方协商或按孟定市场价补给乙方。
　　四﹑建材价格及质量要求
　　地板砖60×60，价格在15元/片内，踏步砖用普通传用梯步砖，价格在8元一套，楼梯栏杆扶手用普通不锈钢做，价格在100元/m内，铝合金窗在140元/㎡以内，低层窗做防盗栏，二层不做，大门15/27价格1300元/道，小门在500元/道以内，外墙砖用14×28防冻瓷砖，价格0.8元/片，钢筋用昆产钢筋，地梁用5根Φ14，一层二层梁筋用4Φ14，大梁用3Φ20﹑2Φ18，圆柱用5根Φ14，希望甲乙双方共用遵守。
　　五﹑付款方式
　　开工付款30%作为备材料用，一层砖体做完付款20%，二层砖体做完付款20%，内外墙装修付款15%，其余款项待工程完工除去3%保修金外，一次性付清给乙方。
　　六﹑保修时间为一年，再保修期间除人为和自然灾害不可抗拒所造成的损失以外，正常保修费用由乙方负责，合同未尽事宜，甲乙双方相互遵守此合同具有同等的法律效力。
　　七﹑工程开工时间为20 年 月 日星期，竣工时间为20 年 月 日星期。工程未尽事宜，双方随时协商解决.本合同一式两份，甲﹑乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日：
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