不动产典权设定借款合同范本2.docx

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不动产典权设定借款合同范本
　　所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人;收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人;作为典权客体的不动产，称为典物;典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。
　　不动产典权设定借款合同范本
　　典权人_________(以下简称甲方)和出典人_________(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
　　第一条　贷主____________(甲方)以下列条件借给乙方_________________元，乙方如数收到。
　　第二条　本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
　　第三条　甲方不得请求本件借款的利息。
　　第四条　本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
　　第五条　乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
　　记：土地坐落：__________________________________________________
　　建物门牌：______________________________________________________
　　建筑构造：__________________。
　　面积：地面层 _________平方米;二层_________平方米。
　　以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
　　第六条　甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
　　第七条　本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
　　本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
　　注：不动产典权存续期限不超过三十年
　　典权人(签字)：_______　　出典人(签字)：_______
　　_________年____月____日　　_________年____月____日
　　签订地点：_____________　　签订地点：_____________
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