店面房出租合同2.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。
店面房出租合同
　　租赁合同作为一种较为成熟的合同,在《合同法》中有着较为具体的规定,当发生纠纷时,一般可以依照合同中的约定予以解决。但租赁市场的发展,使得更多新型的租赁合同纠纷涌现出来,因此我应该怎样签订店面房出租合同呢?以下是范文网小编整理的店面房出租合同，欢迎参考阅读。
店面房出租合同范文一　　甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一.租赁内容:
　　1.甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。
　　二.租赁期限。
　　租赁期为_年， 从______年__月__日起至_____年__月__日止。
　　三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的__年租金总额： 元。
　　第一年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元;
　　第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，
　　第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价
　　租金交付方式：每年度前交清年度租金。
　　如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳，
　　四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　七.在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八.甲方权利与义务;
　　1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。
　　2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。
　　3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
　　4.不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。
　　5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
　　九.乙方权利与义务;
　　1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳
　　5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除的甲方不予补偿
　　6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　7.在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者
　　8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %罚款。
　　十.免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二.本合同自签字之日起生效。
　　十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(出租方) 身份证号
　　乙方(承租方) 身份证号
　　年 月 日 年 月 日
店面房出租合同范文二　　甲方：(出租方)身份证：
　　乙方：(承租方)身份证：
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一、被租房屋为“_______________________________________间。
　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金、保证金及租金交付期限：
　　该商铺的年租金总额：____________________________元;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
3