商用租房合同标准版.docx

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商用租房合同标准版
　　商用租房合同要怎么写?下面小编整理了商用租房合同标准版，欢迎阅读!
　　商用租房合同标准版一
　　甲方：(出租方) 身份证号码：
　　联系电话： 手 机：
　　乙方：(承租方) 身份证号码：
　　联系电话： 手 机：
　　甲方将位于;;------(房产证地址;;;;;;;;;;;;)商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：
　　1、本房租期为5年。自 年 月 日--- 年 月 日，租金如下：
　　年度 租金 备注
　　租金每年的付款时间是每年的 月 号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人
　　2、乙方租用甲方房屋用途为;;;;;; ，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。
　　3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。
　　4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。
　　5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠 ，由乙方承担责任。
　　6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。
　　7、租房期限从 年 月 日--- 年 月 日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。
　　8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。
　　9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。
　　10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。
　　11、收取承租人 水电保证金2020元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金.
　　甲 方(签字)： 乙 方(签字)：
　　见证人(签字)： 联系电话：
　　商用租房合同标准版二
　　出租方： (以下简称甲方)________________________
　　承租方： (以下简称乙方)________________________
　　甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
　　一、甲方同意供给乙方经营用房130 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。
　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为
　　元。
　　三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
　　年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
　　甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________
　　代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________
　　签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________