公司基地租赁合同范本.docx

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公司基地租赁合同范本
　　甲方：_______________________________
　　乙方：_______________________________
　　住址：______________联系电话_________
　　为推动农业产业化发展，扩大农副产品购销，积极发展公司+基地+农产的联合模式，甲、乙方本着互惠互利，协商一致的原则，订立以下基地租赁合同：
　　一、租赁范围
　　乙方租赁甲方耕地________________亩，杂地________________亩。
　　二、租赁期限
　　租赁期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
　　三、租赁费用
　　租赁费为：耕地每亩______元，计______元;杂地每亩______元，计____元。合计租费______元(人民币大写：_____________________________)。
　　四、租赁费上缴
　　1.乙方签约后天内一次性缴清全年的租赁费;
　　2.乙方需同时缴纳保证金每亩;元，不计息，不抵租费，期满后经验收认可归还。
　　五、权利与义务
　　1.乙方必须自觉执行甲方和当地政府的有关方针政策，配合做好计划生育，社会治安综合治理，环境卫生，安全生产等管理工作;
　　2.乙方按甲方的需要种植___________产品，种子由甲方提供，乙方支付成本费，达到投售数量(原则每亩上不少于_________千克)，甲方返还给乙方种子费;
　　3.甲方实行保护价收购。__________收购保护价为______元/千克;
　　4.乙方应确保产品质量，按甲方要求组织生产和栽培，使用农药须参照绿色产品或无公害生产要求合理选用;
　　5.甲方向乙方免费提供生产信息和技术咨询，并委派农技人员进行技术辅导，每生产期不少于三次;
　　6.在同等价格条件下，乙方应确保将产品优先提供给甲方，否则取消基地农产资格，甲方可提前终止本合同;
　　7.产品交售实行记帐制，投售结束，一次性结算。
　　六、其他规定
　　1.乙方不得擅自种植其他产品，更不能种植苗木、桑秧等多年生长作物;
　　2.现有路、沟、渠等设施无偿给乙方使用，但乙方必须做到：”;谁租赁，谁使用，谁负责管理”;;
　　3.乙方应严格遵守政府的有关土地法规，保持土地形状和结构完整，禁止在租赁经营的土地上擅自建造永久性设施及挖塘毁田。违者按上级有关文件处理，一切损失乙方自负。
　　七、违约责任
　　1.甲方不履行合同约定条款造成乙方经济损失的，由甲方赔偿;
　　2.乙方未按要求种植或投售产品，甲方可提前终止合同，取消保证金返还。
　　八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，提交______调解。
　　九、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。
　　甲方(盖章)：__________________
　　乙方(签字)：__________________
　　_________年_________月________日