企业经营的租赁合同范本.docx

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企业经营的租赁合同范本
　　出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租经营者：＿＿＿＿租赁企业名称：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性质：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿、经营范围：＿＿＿＿
　　出租方与承租方双方根据＿＿＿＿，经协商签订本合同。
　　一、租赁企业概况（详见附表１）
　　１．固定资产：＿＿＿＿
　　２．自有流动资金：＿＿＿＿
　　３．产品、产值、产量：＿＿＿＿
　　二、租赁期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
　　三、交接手续：＿＿＿＿
　　四、经营目标
　　承租方在承租期内必须完成下列指标：
　　１．总产值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
　　２．实现利润：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　五、租金
　　１．租金数额：＿＿＿＿
　　２．租金计算方法：＿＿＿＿
　　３．租金交付期限和交付办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　六、租赁收入的分配
　　１．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方＿＿＿＿，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预支办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　八、担保
　　１．承租方提供下列财产作抵押：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。
　　２．＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额＿＿＿＿元。
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿元。
　　九、双方的权利和义务
　　出租方有权：
　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承租方有权：
　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　出租方有义务：
　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承租方有义务：
　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十、合同的变更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十一、违约责任
　　出租方的责任
　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承租方的责任
　　１．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保证财产抵交。此外，还应在＿＿＿＿天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：＿＿＿＿
　　２．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　４．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：＿＿＿＿
　　５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　６．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十二、租赁期满后资产的返还和验收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十三、争议的解决方式
　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方法解决：
　　１．提交＿＿＿＿工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
　　２．提交＿＿＿＿人民法院审判。
　　十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　附件：１．企业概况材料＿＿＿＿份；
　　２．＿＿＿＿
　　３．＿＿＿＿
　　出租方：（公章） 承租方：
　　地址： 地址：
　　法人代表（签章）： 承租经营者（签章）：
　　代理人：
　　承租方保证人：１．＿＿＿＿
　　２．＿＿＿＿
　　签约时间： 年 月 日
　　签约地点：