房屋承租居间合同范本模板3篇.docx

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房屋承租居间合同范本模板3篇
　　房屋承租居间合同是依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承祖居间的有关事宜达成的协议，以下是小编为大家精心准备的：3篇房屋承租居间合同范本模板，欢迎阅读与参考!
　　房屋承租居间合同范本模板一
　　本合同双方当事人：
　　出租方(以下简称甲方)：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
　　地址：_______________________
　　邮政编码：_____联系编码：_____
　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
　　地址：_____邮政编码：_____　　承租方(以下简称乙方)：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
　　地址：_______________________
　　邮政编码：_____联系编码：_____
　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
　　地址：_____邮政编码：_____
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条　房屋基本情况。
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
　　第二条　房屋用途。
　　该房屋用途为_____。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条　租赁期限。
　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
　　第四条　租金。
　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条　付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
　　第六条　交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条　甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条　维修养护责任。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条　关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条　关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1.水、电费;
　　2.煤气费;
　　3.供暖费;
　　4.物业管理费;
　　5.___________________________;
　　6.___________________________。
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条　租赁期满。
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条　因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
　　1.擅自将承租的房屋转租的;
　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
　　4.拖欠租金累计达_____个月;
　　5.无正当理由闲置达_____个月;
　　6.利用承租房屋进行违法活动的;
　　7.故意损坏承租房屋的;
　　8._____________________;
　　9._____________________;
　　10.____________________。
　　第十三条　提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条　登记备案的约定。
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
　　第十五条　违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十九条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　第二十条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
　　第二十一条　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)：_____　　　　　　乙方(签章)：_____
　　甲方代理人(签章)：　　　　　　　　乙方代理人(签章)：_____
　　___年___月___日于___　　___年___月___日于___
　　附件一：房屋平面图(略)
　　附件二：房屋附着设施(略)
　　房屋承租居间合同范本模板二
　　1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
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　　│房屋名│规│等│间数│面积(│(平方│年租赁│门数　│窗数　│地面质│
　　│称(楼│　│　│(间│平方米│米)单│金额(│(合)│(眼)│量(土│
　　│、正厢│　│　│)　│)　　│价(元│元)　│　　　│　　　│、砖、│
　　│、平、│格│级│　　│　　　│)　　│　　　│　　　│　　　│水泥)│
　　│夏)　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
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　　2.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
　　3.租金交纳时间：
　　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。
　　4.房屋租赁规定：
　　(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。
　　(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
　　(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。
　　(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。
　　(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。
　　(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
　　5.承租方的责任：
　　(1)按规定时间，及时交纳房租费。
　　(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
　　(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
　　(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
　　6.出租方的责任：
　　(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
　　(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。
　　(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
　　7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本___份。自签订之日起生效。
　　8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。
　　出租方：______(盖章)　　　　　承租方：______(盖章)
　　鉴证机关：_____(盖章)
　　代表人：______(盖章)　　　　　代表人：______(盖章)
　　鉴证时间：____年__月__日
　　签约时间：____年__月__日
　　房屋承租居间合同范本模板三
　　出租方(下称甲方)：
　　法人名称：
　　法定代表人姓名：
　　性别：
　　出生日期：　　　　年　　月　　日
　　籍贯：　　　　　　国籍：　　　　地址：
　　电话：　　　　　　职业：　　　　身份证号码：
　　承租方(下称乙方)：
　　法人名称：
　　法定代表人姓名：
　　性别：
　　出生日期：　　　 年　　月　　日
　　籍贯：　　　　　 国籍：　　　　 地址：
　　电话：　　　　　 职业：　　　　 身份证号码：
　　双方根据国家有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
　　一、甲方将坐落在　　　　　　　房产建筑面积计　　　平方米，租给乙方作　　　　　使用，租期为　　　年，从　　　　　　　 起至　　　　　　　　止。
　　二、乙方需缴纳每月租金　　币　　万　　千　　百　　拾　　元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以　　 支付，交租地点双方同意在　　　。
　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金　　　币　　万　　千　　百　　拾　　元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到公证处办理提存，则乙方不负迟延责任。
　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金，另补偿乙方提前搬迁的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和地方有关条例规定，遵守社会主义道德。
　　乙方如需装修入墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次性折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵消租金。
　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，甲方有权解除合同。
　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同物业管理人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经公证处公证之日起生效。
　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时，采用下列第(　)项方式解决：
　　1.向　　　　　 仲裁委员会申请仲裁。
　　2. 向　　　　　 人民法院起诉。
　　十七、本合同共　　 页为一式三份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，均具同等效力。
　　出租方：　　　　　　　　　　　　 承租方：