农用土地出租合同模板3篇.docx

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农用土地出租合同模板3篇
　　在土地租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。以下是范文网小编为大家精心准备的：农用土地出租合同模板3篇，欢迎参考阅读!
农用土地出租合同模板一　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方:
　　身份证号码：
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、 租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。
　　三、 租金标准
　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
　　四、 土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　五、 相关税费缴纳
　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　六、 其他事项声明
　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　七、 违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　八、争议的解决
　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　九、附件
　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　社意见(盖章)：
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　见证人：
　　年 月 日
　　签约地点：
农用土地出租合同模板二　　出租方：___________(以下简称甲方)
　　承租方：___________(以下简称乙方)
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________.附图已经甲乙双方签字确认。____________
　　二、土地用途及承租形式
　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
　　2.承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
　　四、地上物的处置
　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
　　五、 承租金及交付方式
　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　七、合同的转租
　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　九、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
　　出租方：(签字)_____________
　　承租方：(签字)_____________
　　法定代表人：(签字)_________
　　签约日期：_______年___月___日
　　签约地点：______________________
农用土地出租合同模板三　　出租方：___________________(以下简称甲方)
　　承租方：___________________(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准)
　　二、土地用途及承租形式
　　1.土地用途为___________________ .
　　2.承租形式：家庭承租经营。
　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：
　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
　　四、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　五、合同的转租
　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
　　六、合同的变更和解除
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
　　七、违约责任
　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
　　出租方：(签字)_____________ 　　承租方：(签字)_____________
　　______年________月________日 　　______年________月______日
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