出租房屋协议范本.docx

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2020出租房屋协议范本
?外，办理以上手续应当缴纳的税费，由:
　　□ 甲、乙双方按国家规定各自承担;
　　□ 甲方承担 ;
　　□ 乙方承担。
　　第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，
　　登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间.
　　第九条 该房屋毁损、灭失的风险自:
　　□ 房屋正式交付之日起;
　　□ 权利转移之日起转移给乙方起。
　　第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　□ 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
　　□其它:
　　第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第十二条 本契约:
　　□ 自甲乙双方签定之日起生效。
　　□ 自 之日起生效。
　　第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的:
　　□ 提交盐城市仲裁委员会仲裁
　　□提交 仲裁委员会仲裁
　　□依法向人民法院起诉
　　□仲裁未果依法向人民法院起诉
　　第十四条 本契约一式 份。其中甲方留置 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关 份。
　　第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下：
　　附件一
　　房屋平面图和四至范围
　　附件二
　　租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法:
　　□ 1、租赁 ：房屋出卖前已出租给
　　，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。
　　□ 2、抵押：房屋出卖前已设定抵押权，担保债务 万元。甲方负责在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。
　　□ 3、相邻：例 ：房屋阳光权受
　　妨害，其标准低于政府规定最低标准，乙方取得房屋后无权提出异议; 通风 ； 通行 ； 环境 。
　　该房屋自权利转移之日起 月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），
　　双方按下列约定处理：
　　□ 甲方须在乙方搬迁后 日内赔偿乙方人民币 元。
　　□ 其它:
　　附件三 室内附属设施和装修情况约定:
　　（一）附属设施:
　　1、水：
　　2、电：
　　3、燃气管道：
　　4、有线电视：
　　5、通讯： 宽带：
　　6、其他：
　　等
　　（二）装修情况：
　　装饰,家俱,家电,厨洁具等详细描述:
　　甲方（签章）： 证照/身份证号码：
　　法定代表人：（甲方为单位时填写）
　　地址：
　　联系电话：
　　代理人（签章）：
　　签约日期：
　　乙方（签章）： 证号/身份证号码：
　　法定代表人：（乙方为单位时填写）
　　地址：
　　联系电话：
　　代理人（签章）：
　　签约日期：
　　附记栏（以下仅适用于通过中介成交的买卖）
　　为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：
　　经纪机构（签章）：
　　资质证书号码：
　　经纪人员（签章）：
　　资质证书号码：
　　主要服务内容：
　　面积误差特别提示和补充约定
　　1、因国家房产测量规范的调整及其它等原因，甲方现持有的《房屋所有权
　　证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积
　　之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的
　　纠纷，交易过户前买卖双方有权复核面积
　　（经盐城市房地产测绘中心复核）。
　　2、甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经
　　协商，达成一致，同意按下列方法处理：
　　□、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。
　　□、房产测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为
　　平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将约定的房价款调整为人民币
　　万元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。
　　□、其它:
　　甲方（卖方）： 证照/身份证号码
　　日期：
　　乙方（卖方）： 证照/身份证号码：
　　日期：