简单房屋租赁合同模板.docx

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简单房屋租赁合同模板
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。以下是小编整理的简单房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
　　简单房屋租赁合同范文一
　　出租方(甲方)：________ 身份证号码：
　　承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________联系电话：_______________
　　乙方：_____________联系电话：_______________
　　年月日 年月日
　　简单房屋租赁合同范文二
　　出租方(甲方)：___，男/女，　　年　月　日出生，身份证号码
　　承租方(乙方)：___，男/女，　　年　月　日出生，身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月　　　日至　　年　月　　日，计　个月。
　　二、本房屋月租金为人民币　　元，按月结算。每月　月　日，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。lt;水电为平均制，以每月电费水费为准gt;
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金　　　元。
　　七.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担
　　八.住房期间甲方不可以随意进入乙方家里，进行性骚扰，乱收取押金.大声喧哗.骚扰其朋友.......否则合同自动失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期间的租费和水电费.
　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　十、本合同连一式3份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留
　　甲方：乙方：
　　简单房屋租赁合同范文三
　　出租方：_________
　　承租方：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　_________。
　　第二条　租赁期限
　　租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条　租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
　　第四条　租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条　出租方与承租方的变更
　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条　违约责任
　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条　免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条　争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条　其他约定事项
　　第十条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执_________份;合同副本_________份，送_________单位备案。
　　出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
　　地址：_________地址：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
　　开户银行：_________开户银行：_________
　　帐号：_________帐号：_________
　　电话：_________电话：_________
　　电挂：_________电挂：_________
　　邮政编码：_________邮政编码：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　签订地点：_________签订地点：________