水电暖安装合同范本_水电暖安装合同样本.docx

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乙方：(承包方)甲、乙双方在平、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的欧洲城1-5#楼水电暖工程达成以下协方议：第一条：工程概况1、工程名称：丰镇市欧洲城2、工程承包方式：包清工，并自备工具;3、工期：20xx年3月17日至20xx年9月30日;4、合同价款：按建筑每平米建筑实际面积33元一次性包死价;第二条：关于材料供给的约定1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收合格，由甲方负责保管，由于保管不当造成的损失，由甲方负责。2、甲方供应的材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。第三条：关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家相关规范标准并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。3、工程竣工，乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。4、本工程严格按照设计图纸施工。第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定1、严格遵守国家及地方有关安全施工文明生产的有关法律规定。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意改动设计，以免造成安全隐患。3、保证工程现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的材料出门，一经发现偷盗现象按每次罚款5至10万元，此款由甲方直接在进度工程款中扣除。6、施工过程中出现安全及伤亡事故，由乙方承担全部责任。第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定1、工程按月支付，每月30日乙方上报当月工程量，甲方7日内予以审核确认完毕，并自审核确认完毕后7日内支付该月完工部分价款的 %，作为该月进度款;工程完工时支付至合同总价款的 %，整体竣工验收合格后支 付，最后预留5%保修金按国家保修期有关规定执行支付。2、工程结算方式：按建筑(每平米)一次性包死3、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6、后期灯具的安装;7、地暖安装8、楼内的全部上下水管;不包括临时水电的施工及维护。第六条：全同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，并办理终止合同手续。第七条：违约责任1、如承包人未能在约定时间内完工，承包人按10000元/日/项向发包人支付延期违约金，延期达10天，发包人有权解除本合同，承包人除支付延期违约金外，仍应按合同总2、如工程质量不合格，承包人负责拆除和重新施工，将不合格工程产品重做为合格的工程产品，工期不予顺延，造成延期交工时的，按上(1)执行。打包人也可以直接选择解除本合同，承包人按合同总额的5%支付违约金，造成发包人损失大于违约金的，赔偿全部损失。3、合同解除，承包人除按上(1)、(2)支付违约金，赔偿损失外，如承包人已完工工程合格，按约定支付工程款，如已完工工程不合格，承包人无权要求支付价款。4、工程绝对不允许转包给第三方或未经发包方书面同意分包给第三方，一经发现，发包人有权单方终止合同，承包人无条件退场，并按合同总额的10%支付发包人违约金，发包人有权不付款。对部分专业工程确实需要向外委托的，经发包人书面同意后，方可委托。5、甲方负责水、电、暖、所有材料采购与供应，由于甲方材料不到位造成停工待料或窝工现象由甲方承担停工或窝工人工工资的损失费用。第八条：其它约定1、乙方工程进展必须要赶上二次结构及外墙工程之前，不许以任何理由对二次结构及外墙工程窝工，如二次工程及外墙工程由水电暖工程进度造成窝工的，一切责任由乙方负2、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工程延误，经双方确认后可以延顺。3、乙方人员吃饭。住宿由乙方自理。4、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。第九条：纠纷处理因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可向丰镇市人民法院提起诉讼。第十条：附则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3、工程保修期2年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字： 乙方签字：水电暖安装合同范文篇三承包方(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及工程所在辖区内有关法律、行政法规，一.工程概况工程名称： 君悦花园5#楼工程地点： 南充市嘉陵区安福镇施工内容：图纸范围内所有室内外排水、排污，电线管(含材料)顶板内预埋安装工程， 结构类型： 底一框、砖混结构 发包方(简称甲方)： 四川革文建筑工程有限公司二、乙方进场人数(附名册)乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求(一)开工日期： 20xx年 月 日(二)总(日历)工期： 个月(三)具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。四、承包方式与范围(一)承包方式：1、排水、排污部份只承包人工费，(含预埋、预留、安装、辅助机具等) 所有管道均接至市政管网或化粪池止。2、室内顶板强电管网、线盒部份(仅限设计图纸中照明顶灯在楼板中的线管、线盒)，包工、包材料(20B管)、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。(二)承包范围：1君悦花园5#楼,图纸范围内的所有室内的排水、排污、强电顶板管网、线盒安装工程(部份项目包工包料)。2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。3.夜间施工乙方必须派专人值班(不补任何加班费)。(三)计价方式：1采用固定价格合同：按建筑面积每平方米2.4元计价(以测绘面积为准) 。五、工程要求：甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。(一)质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品(项)，乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。8.保修期为一年。(二)工期要求1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误(1)乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。(2)如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担;(3)如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。(三)成本控制要求1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生;努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。(四)安全施工要求1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、病残按劳动部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。六、付款方式: 进度款支付按进度实施1、乙方工程进度到主体完工后，甲方在次月5号前支付乙方总价款的50%的工程款。2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程总款的47%。3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。5、签订合同后，乙方向甲方付质量保证 元，在三个月内一次性返还。七、违约责任处理(一)凡出现以下情况均视为违约：1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求;2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包;3.其他造成工程各种损失的过失行为;4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。5.不服从甲方的管理。(二)违约处罚1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。3.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款10005000元。4.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20xx5000元。(三)其他奖惩约定发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。九、附则：(一)本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。(二)水电班组人员保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人(或其亲属)进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。 (三)本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，双方所执协议具有同等法律效力。(四)本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。甲方负责人： (签字)身份证号码：乙方负责人： (签字)身份证号码：签订日期： 年 月 日9