北京市产权交易合同.docx

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北京市产权交易合同
转让方（以下简称甲方）：_________　　受让方（以下简称乙方）：_________　　根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：　　第一条　转让标的　　　　本合同转让标的为：_________（企业／公司）（以下简称转让标的企业）的_________，具体为_________（详见清单／_________）。以上转让标的的性质属于_________（国家所有／集体所有／其他）。　　第二条　转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：_________（详见清单／_________）。　　转让方（是／否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。　　第三条　甲方的声明与保证　　1．对转让标的拥有合法、有效的处分权；　　2．为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；　　3．签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；　　4．_________。　　第四条　转让标的企业涉及的职工安置方案　　1．乙方负责安置转让标的企业的_________（在职／离退休）职工。　　2．乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职／离退休）职工。　　3．甲方负责安置转让标的企业的_________（在职／离退休）职工。　　4．_________。　　第五条　转让标的企业涉及的债权、债务处理方案　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）　　1．甲方承担全部债权债务。　　2．由乙方承担全部债权债务。　　3．_________。　　第六条　转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件　　1．转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元（即：人民币_________（小写）元）（以下简称转让价款）；转让给乙方。转让价款的确定依据为：_________。　　2．转让价款支付方式及付款条件　　（1）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户；　　（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________％（不低于30％）即：人民币（小写）_________元在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_________内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。　　第七条　转让标的的交割事项　　1．经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。　　2．甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。　　3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。