年仓库房屋租赁合同范本1).docx

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2020年仓库房屋租赁合同范本
　　出租方：___________(以下简称甲方)
　　授权代表：__________职务：___________
　　地址：____________邮编：___________
　　电话：____________传真：___________
　　承租方：___________(以下简称乙方)
　　授权代表：__________职务：___________
　　地址：____________邮编：___________
　　电话：____________传真：___________
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
　　1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条 租赁期限
　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条 免租期及租赁物的交付
　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　第四条 租赁费用
　　4.1 租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
　　4.2 租金
　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
　　4.3 物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。
　　4.4 供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由