房屋租赁转租合同优秀范本.docx

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房屋租赁转租合同优秀范本
　　房屋租赁转租就是双方关于租赁事项的具体约定。以下是范文网小编整理的房屋租赁转租合同，欢迎参考阅读。
　　房屋租赁转租合同范文一
　　出租方： 以下简称甲方。电话：
　　承租方： 以下简称乙方。电话：
　　1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。
　　2、甲方将龙坪镇文化路龙坪巷34号房屋的二楼三室两厅，面积140米2的房屋出租给乙方，租金为15000元/年。连租两年，每年一次性付清租金。
　　3、租赁时间从20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　4、租赁期间水、电费，由乙方自行承担。
　　5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。
　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。
　　7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。
　　8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
　　(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。
　　9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
　　(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的;
　　(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;;
　　(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。
　　10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。
　　11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。
　　12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
　　13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
　　甲方： 乙方：
　　20xx年 3月12日 20xx年 3月12日
房屋租赁转租合同范文二　　出租方(甲方)：XXXX
　　承租方(乙方)：XXXX
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　经甲乙双方协商，甲方同意将XXXXXX房子(207室)租给乙方(XXX)使用(XXX身份证号：2320xx19700320XXXX)。该房屋用途为：“食用菌”保健品销售使。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。房屋租赁期自20xx年2月18日至20xx年12月18日，共计10个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　租金标准：11000.00元，(大写：人民币壹万壹仟元整)。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。(房租先交5000.00元(大写五仟元)，余下的6000.00元(大写陆仟元)出正月交齐，阳历3月10日交)
　　租赁期内，由甲方承担电费、供暖费、物业管理费。
　　租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
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