赠与合同的定义性质与范文.docx

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赠与合同的定义性质与范文
　　定义
　　赠与合同(contract of gift)，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
　　性质
　　赠与合同同一般具有下列性质：①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
　　范文
　　赠与合同
　　赠与者x x x(以下简称甲方)、受赠者x x x(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：
　　一、甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
　　二、甲方在 年 月 日前，将房内应搬之物包括家俱，家电等搬离，如不搬离，视为放弃，将由乙方自行处理，届时由双方到场做证，视为现场交接。
　　三、甲方会同乙方于x x x x年x月x日前进行后记的不动产移转登记及转让手续。
　　四、乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
　　(1)在赠与合同生效后十年内对后记不动产进行拍卖、转让、抵押或其他变更所有权的行为。
　　(2)对甲方犯下重大罪行。
　　五、乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，应立即将后记不动产归还甲方。
　　六、本合同一式四份，甲乙双方及双方父母各执一份。
　　不动产标示：
　　(1)土地：坐落于x市x街x号
　　面积：x x亩
　　(2)建筑物面积：
　　房产编号：
　　立合同人
　　赠与人(甲方)：
　　住址：
　　身份证统一号码：
　　受赠人(乙方)：
　　住址：
　　身份证统一号码：
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