1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。住房房屋租赁合同书住房房屋租赁合同的签订关乎着居住者的权益,那么签订住房房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的住房房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。住房房屋租赁合同范文篇一甲方(出租方):乙方(承租方):现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:一、房屋座落地点: 面积: 附属物:二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交纳时间:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次类推。四、租房押金: 元,到期结算后归还。五、
2、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项:1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违
3、约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。9、电 度,水 度,煤气 立方。10、补充。七、本协议一式 份,甲乙双方各执一份, 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日住房房屋租赁合同范文篇二甲方:乙方:甲方将位于伊宁市新华西路五巷1
4、7号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫,面积65.39,现租给乙方居住使用,经双方协商,现将租房具体事宜达成如下协议:一、租赁期限租期一年,即从 年 月 日至 年 月 日。二、租金全年租金为 。三、付款方式一次性全部付清房屋租金,即合同签订生效后当即付清全年租金 。四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、双人大床(1400元)、单人床(130元)、餐桌带4把椅子(800元)、电视机(2300元)、电视柜(480元)、晒衣架(150元)、圆盘玻璃柜(130元)、太阳能淋浴器(1500元)、抽油烟机(550元)
5、、煤气灶(450元)、煤气罐(150元)等生活用品,租给乙方使用。租赁期内,如乙方使用不当造成物品损坏,照原价赔偿给甲方。五、权利和义务1、甲方为该房屋的所有人,乙方不得转租。2、乙方在租赁期间,不得用于各种经营活动,否则,甲方有权立即终止合同,租金不退。3、乙方在租赁期间,不得损坏房屋结构,否则,甲方有权终止合同,租金不退。4、在房屋承租期间,乙方应保证房屋配套设施完整,及房屋的干净整洁。5、在租赁期间,乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。六、合同终止及违约责任1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责,甲方概不负责。2、乙方在承租期间,要遵纪守法,不能酗酒闹
6、事,不能影响周围邻居的正常生活,如果造成不良影响反应及后果,甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。3、元。合同到期后,乙方无损坏甲方的房屋配套设施,保持房屋的干净整洁,并无其他违约情况下,甲方凭据将险险抵押金退还乙方,如果乙方损坏甲方的房屋配套设施,应按照原价赔偿,或未能保持房屋的整洁干净,风险抵押金不退。4、甲乙双方必须严格履行合同条款,不得违约。5、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后,如甲方继续对外出租,在同等条件下,可以优先考虑租给乙方。七、本合同经双方签字生效。八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份
7、。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日住房房屋租赁合同范文篇三甲方(出租方): 乙方(承租方):身份证号码: 身份证号码:地址: 地址:联系电话: 联系电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事家达成协议如下:第一条 房屋基本情况甲方将位于 出租给乙方使用,建筑面积 平方米,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。第二条 租赁期限1、房屋租赁期自年月年月为 ,乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方同意。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前
8、壹个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。2、甲方交付房屋组乙方使用时,乙方向甲方支付租赁保证金,即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第四条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:乙方应承担:水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第五条 房屋及附属设施的维护1、租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月
9、内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。因此造成对甲方重大损失的,甲方除追究乙方赔偿责任外,还可依据情理解除合同,并不予退还租赁保证金。3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第六条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋的。2、交付的房
10、屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方安全的。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋,后果乙方自行承担:1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、擅自将房屋转租给第三人的。4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。第七条 违约责任1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额及押金退还乙方。2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。3、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,扣除50%保证金。第八条 其他约定事项1、交付租赁房屋时,双方
11、应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。2、本合同终止后,乙方应于合同到期当日迁离,即交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。3、房屋及设施设备使用过程中,由于乙方使用不当而适成的任何安全事故,乙方承担全部责任。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方
12、对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日住房房屋租赁合同范文篇四甲方: (出租方)乙方: (承租方)根据合同法及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,就租赁有关事宜,明确如下:一、甲方房屋符合以下条件1、甲方是该房屋所有权者,并持有房产证;2、该房屋为合法建筑,且作为危险房;3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。三、租赁期限、用途1、
13、该房屋租赁期限暂定_年,自 年 月 日至 年 月 日,最终租赁时间双方协商。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用。3、租赁期满,乙方如要求续租,必须在租赁期满壹个月之前通知甲方,甲方同意可续签租赁合同。四、租金及支付方式该房屋每年租金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整),年租金在五、其它相关事宜1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路,且经相关部门核准。2、乙方在租赁期内,自觉交纳水、电、网络使用费用,不得间隔或拖欠。3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。4、在租赁期,乙方根据需要,需改水改电等,应通知甲方,经甲方同意。5、乙方在合理使用其房屋时,不得改变房屋的内部结构,需装修、改造等征得甲方同意。6、乙方不得转租房屋。7、租赁期满,乙方应将房屋及设施完好交给甲方。8、因国家政策需要拆迁,甲方提前壹个月通知乙方,租赁费按实际居住天数计算。此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日