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实用版解除购房合同范本.docx

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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。实用版解除购房合同范本在购房协议中,买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容,今天小编就给大家分享一下购房合同,欢迎大家看看哦解除购房合同协议书范本甲方:_乙方:_甲、乙双方于_年_月_日签订了编号为NO:_的_市外销商品房预售契约/_市商品房买卖合同(下称”;该契约”;)。现双方经友好协商,达成如下一致意见:1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民

2、币_元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币_元。银行贷款部分款项共计_元由甲方_年_月_日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方(1)_年_月_日之前,甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。(2)_年_月_日之前,甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。(3)_年_月_日之前,甲方向乙方支付款项计_元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还

3、款(下称”;月均还款”;),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计_元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至_市国土资源与房屋管理局(下称”;房地局”;)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续

4、于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表(签字):_代表(签字):_年_月_日_年_月_日解除购房合同范本甲方: XX市天泽实业有限公司(售房者)乙方: XXX(购房者)*年*月*日,甲方与乙方签订商品房买卖合同(合同编号:*,下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房,本着实事求是、互谅互让的原则,甲乙双方于*年*月*日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估,并对解除购房合同事项进行友好协商,达成如下一致意见:1、经双方协商同意,购房合同于*年

5、*月*日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整,该款项必须于*年*月*日前全部退清。3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起,甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。本协议由双方签字生效。协议书一式二份,由双方各收执一份。甲方:法定代表人:(签字)乙方:法定代表人:(签字)年 月 日解除购房合同要签书面协议甲方:乙方:甲、乙双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同,原所签订的期为 年 月 日至 年 月 日止。现甲、乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议:一、经甲、乙

6、双方协商同意,双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金为 。二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁房屋,并核算清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等。三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回。逾期的,甲方有权自行处理,并不赔偿乙方任何损失。四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应

7、缴费用 ,若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过 天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付 元的违约金。八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不影响房屋租赁合同中结算和清理条款的效力。九、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。十、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字盖章后生效。甲方: 乙方:电话: 电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日

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