建房合同模板4篇.docx

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建房合同模板4篇
　　合作建房，就是住户联合做开发商，共同出资，成立房地产公司，大家按各自购买能力一起出资金，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，最后验收付款入住。通俗解释为一些志同道合的人合伙出钱，自己买地，自己雇人盖房子，而现在由于种种原因很难达到这种初始意义合作建房，基本按照前者实施。以下是范文网小编为大家精心准备的：建房合同模板4篇。欢迎参考阅读!
建房合同模板一　　甲方：________________(姓名，身份证号码)
　　乙方：________________(姓名，身份证号码)
　　甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
　　一、双方权利义务
　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
　　⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
　　二、质量要求
　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
　　三、付款方式
　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
　　四、违约责任
　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
　　五、争议解决办法
　　⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
　　⒉如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。
　　六、附则
　　⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
　　⒉本合同自签订之日起生效。
　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年　　月　　日
建房合同模板二　　建筑单位(个人)： (以下简称甲方)
　　施工单位(个人)： (以下简称乙方)
　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：
　　一、 工程概况：
　　1. 工程名称：
　　2. 工程地点：
　　3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，含卫生间)。
　　4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。
　　5. 施工日期：
　　6. 质量等级：优良
　　7. 建房工时费按 元/㎡;
　　二、 甲方工作
　　1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。
　　2. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。
　　三、 乙方工作：
　　1. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。
　　2. 乙方　不得随意更改施工图纸。
　　3. 乙方须地保证工程质量的前提下节/约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。
　　4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。
　　5. 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。
　　6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。
　　四、 工期、验收
　　1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。
　　2. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。
　　3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。
　　五、 工程款的支付和预付：
　　1. 各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。
　　六、 其他：
　　1. 施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。
　　2. 本合同自签订之日起生效。
　　3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(盖章)：　　　　　　　　　　　　　　乙方(盖章)：
　　甲方代表(签名)：　　　　　　　　　　　　乙方代表(签名)：
　　签约日期: 年 月 日
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