店面房出租合同范本.docx

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店面房出租合同范本
　　近年来，随着商业的发展，店面房租赁现象频繁，那么店面房出租合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的店面房出租合同范文，感谢您的阅读。
店面房出租合同范文1　　甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方)
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一.租赁内容:
　　甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。
　　二.租赁期限。
　　租赁期为_年， 从______年__月__日起至_____年__月__日止。
　　三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的__年租金总
　　第一年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元;
　　第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，
　　第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价
　　租金交付方式：每年度前交清年度租金。
　　四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修
　　五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何
　　七.在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民
　　八.甲方权利与义务;
　　1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。
　　2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。
　　3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
　　4.不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。
　　5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
　　九.乙方权利与义务;
　　1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳
　　5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，
　　6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　7.在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者
　　8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %罚款。
　　十.免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二.本合同自签字之日起生效。
　　十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
店面房出租合同范文2　　甲方：(出租方)身份证：
　　乙方：(承租方)身份证：
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一、被租房屋为”;_______________________________________间。
　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金、保证金及租金交付期限：
　　该商铺的年租金总额：____________________________元;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：
　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、出租方与承租方的变更
　　在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
　　十一、店面出租门锁由乙方自愿换取。如有物品丢失甲方概不负责。
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
店面房出租合同范文3　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。
　　二、租赁期限：租赁期为7年，从2020年4月16日至2020年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，2020年4月16日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
　　四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。
　　五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。
　　六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。
　　七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日