1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。正规房屋租赁合同格式房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。以下是小编整理的正规房屋租赁合同,欢迎参考阅读。正规房屋租赁合同范文一出租方姓名: 身份证号: 简称甲方 承租方姓名: 身份证号: 简称乙方甲方现有 面积的房屋,套型为 地址: 在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止。二、该房出租的使用性质为 用房,月租金为 元
2、,缴租方式为 支付一次, 计人民币(大写) 元(¥ 元),以后就在付款期末前 天支付。三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,
3、由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金 元给甲方,乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏,甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为,水: 吨;电: 度;(电表使用度数每月在小区宣传栏内公布,电费须自行缴纳到小区管理处,水费须到供水公司处缴纳)。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁权)。九、甲、乙双方在
4、协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。甲方签字: 地址: 联系电话:乙方签定: 地址: 联系电话:签约日期: 年 月 日正规房屋租赁合同范文二出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承
5、租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写:_元)。
6、2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:1.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-
7、10天内,乙方未予以纠正的;3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;4.在租赁期内,该房屋经_大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的
8、违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。甲方:乙方:日期:正规房屋租赁合同范文三出租方: 承租方: 经纪方: 签订地点: 合同编号: 签订时间: 年 月 日房屋租赁证编号:房 屋 租 赁 合 同出租方(甲方): 身份证号码: 地址: 承租方(乙方): 身份证号码: 地址: 经纪方(丙方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地
9、产管理法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,在丙方的介绍和见证下,就房屋租赁事宜签订本合同。一、房屋基本情况:甲方将其合法拥有的坐落于 的房屋及附属设施出租给乙方,建筑面积为 平米,室内附属设施见附录。乙方经现场看房,并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。二、租赁用途:乙方租赁该房作为 用途使用,在租赁期内,乙方在未经甲方书面许可的情况下,不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限:1.该房屋租用期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止;甲方免除乙方 天的租期作为乙方的改造房屋装修期,装修期不计入租赁期限。2.在租赁期满后,如乙方要续租,应
10、提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方许可后,双方另行签订新的租赁合同。四、租金及支付方式:1.该房屋租金为人民币(大写) 元整(¥ )/月季半年年,租金以月季半年年方式支付,支付时间为 ,其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付,甲方收到乙方的租金后应出具收条。2.付款方式采用现金支付银行转账,开户银行: ,账户名: ,账号: 。五、其他费用:1.甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。2.乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用,具体为:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其
11、他费用,并将缴费清单的复印件交与甲方。六、甲方的权利义务:1.甲方有权按照合同的约定收取房租,有权要求乙方按合同的约定使用房屋,有权在合同期满后收回房屋及附属设施。2.甲方应在本合同生效后的 日内,按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。3.该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时,甲方有修缮的责任及承担维修费用。 4.甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无使用或产权纠纷;如遇房屋出售,需提前三个月书面告知乙方。七、乙方的权利义务:1.乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施,有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。2.如遇甲方将该出租房屋出售,乙方
12、在同等条件下有优先购买权。3.乙方应爱护使用该房屋,非经甲方书面同意,不得改变该房屋的结构、装修,不得改变该房屋的用途,不得将该房屋转租。4.乙方不得在该房屋内进行非法活动,并遵守小区物业管理规定。5.乙方因过错使用,导致的房屋毁损,有修复的责任并承担维修费用;乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏,有修缮的责任并承担维修费用。八、押金及违约责任:1.乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写) 元(¥ ),租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。2.如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施,每日按照月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天,乙方有权解除合同并追究甲方责任;
13、如乙方逾期交纳房租金,每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金,逾期超过15日,甲方有权解除合同并追究乙方责任。3.乙方在租赁期内,违反本合同第五条第二款,每逾期一天,则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。4.甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同,视为违约,违约方应承担另一方违约金人民币(大写) 元(¥ )。5.遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件,使合同无法履行,本合同自动解除,双方互不承担责任。九、其它未尽事宜:由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。十、其它补充说明(与本合同其他条款相冲突的,以补充说明为准):十一、中介费用承担:甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写) 元,乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写) 元。十二、本合同自三方签字盖章之日起生效;本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案,三份具有同等效力。附件一:室内附属设施清单其他相关费用甲方: 乙方: 电话: 电话: 日期: 日期: