房屋承包租赁合同模板.docx

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房屋承包租赁合同模板
　　由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企业或创设新的企业，也不能改变合资企业的法人地位、名称和经营范围。以下是小编整理的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。
房屋承包租赁合同范文一　　出包方：济南市天桥区黄河河务局(以下简称”;甲方”;) 承包方：济南市天桥区艺民饭庄 法人：白艺(以下简称”;乙方”;)
　　第一条：承包期限：承包期二年。自2020年1月1日-2020年12月31日止。
　　第二条：承包费：月承包费为600元，年承包费为7200元。
　　第三条：付款期限与方式：每半年进行一次租金结算。乙方要于每年的6月30日、11月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各3600元人民币。
　　第四条：水、电费的交纳
　　1、乙方使用不超过20kv的用电额度。如因甲乙双方用电超出甲方变压器负荷时，甲乙双方协调用电。
　　2、甲方根据变压器的情况，按供电、供水部门收费标准的全部费用核算后，出据财务收据，由乙方交纳，并收取5%的管理费，用乇维修线路、变压器附件等。
　　3、乙方用电、用水，必须遵守甲方的各项规定，安全生产，不得违规;否则，甲方有权断电、断水。用电、用水设备(套表、开关、表箱及附件)如有损坏，由甲方维修、检验、更换，电表每两年更换一次，一切费用由乙方自负。
　　4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、 电费。若迟交，甲方将按照迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。滞纳金不顶替水、电费。
　　第五条：双方责任
　　(一)甲方责任条款
　　l、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。
　　2、合同期间，如甲方确需收回房屋，必须提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。
　　3、若乙方拖欠承包费满一个月，甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。
　　(二)乙方责任条款
　　1、乙方必须合法经营，不得对环境造成污染;否则，责任自负。
　　2、乙方只有合同期内房屋使用权，不得买卖、出租、转包，有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则，一切损失由乙方自负。
　　3、在合同期内，乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负，与甲方无关。
　　4、如乙方想提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方。己方应付给甲方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。
　　5、在合同期内，若国家规划、黄河防汛占用该房屋，甲方有权 终止合同，收回房屋，乙方应无条件服从。
　　6、合同终止，乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏，视情 予以赔偿。
　　7、合同签定前，乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金3000元整。 合同终止时退回。
　　第六条：免除责任条款：承包期内，如不可抗拒的自然灾害， 造成房屋及经营损失，甲、乙双方均不负任何责任。
　　第七条：争议的解决方式：双方协商解决;若协商不成，由当 地经济合同仲裁机关裁决。
　　第八条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。
　　第九条：本合同一式四份，甲方经济办、财务科、存档各一份乙方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：济南市天桥区黄河河务局 代表人(签字)： 联系电话：[phone]
　　乙方：济南市天桥区艺民饭庄 代表人(签字)： 联系电话：[phone]
　　2020年一月一日
房屋承包租赁合同范文二　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行
　　一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号，第一层门面西方，承包给乙方使用。
　　二、承包期限为贰年，从2020年3月20日起到2020年3月20止。
　　三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。
　　四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。
　　五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。
　　六、在承包期间，若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。
　　七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，一切后果自负。
　　八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事件的发生。
　　九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事项。
　　十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应及时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　2020年3月20日
房屋承包租赁合同范文三　　发包方： ( 甲 方 )
　　承包方： ( 乙 方 )
　　经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。
　　一、乙方承包的范围及工作内容：1、基础以下实行点工;2、基础以上实行包工不包料;
　　3、装修：内外墙抹灰;4、外脚手架搭设及拆除;
　　二、乙方承包工程的价格：按照建筑面积 元/㎡计算。
　　三、质量要求和等级： 质量达到县优。
　　四、工期要求：乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工。
　　五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，5000元(含)由乙方自理;5000-20200(含)元，甲方承担40%，乙方承担60%;20200元以上，甲方承担60%，乙方承担40%;分段计算。
　　六、进度款支付：甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
　　七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。
　　八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。
　　甲方代表签字： 乙方代表签字：
　　联系电话 ： 联系电话 ：
　　年 月 日 年 月 日