土地房屋购买合同.docx

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土地房屋购买合同
　　农村土地房屋是农村经济发展的重要资源,是农民的宝贵财富，土地房屋购买合同你知道怎样写吗?以下是在小编为大家整理的土地房屋购买合同范文，感谢您的阅读。
土地房屋购买合同范文1　　甲方：
　　乙方：
　　双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。
　　一、 甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(240平方米，以实际测量为准)
　　二、 甲方保证宅基地手续清楚(以张寿富家人农业户口前的名字，前三年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起120天办完)
　　三、 甲乙双方议定 上述房产成交价为每平米1500元(壹仟伍佰元)年限67年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(60%)元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
　　四、 若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
　　五、 外墙北立面为瓷砖，南立面为水泥拉毛，内墙为毛墙毛地，前后两个门，所有门窗都为塑钢门窗，甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。
　　六、 如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。
　　七、 违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价5%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在10天内退还所有房款并向乙方支付总房价5%违约金。
　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价2%滞纳金。
　　八、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　九、 宅基地手续费用为3万元，甲乙双方各壹半。
　　十、 宅基地手续未2.67亩超出部分归乙方所有
　　十一、 本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地房屋购买合同范文2　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：台国地土( )第 号)，建筑面积为730.57平方米。
　　第二条 房屋权属情况
　　该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于2020年9月15日到期。
　　第三条 房屋成交价款及付款方式
　　房屋成交价款为208万元。
　　付款方式：(1)于2020年8月 日，先预付定金20万元;(2)2020年 月 日付88万元;(3)2020年2月30日付100万元(春节前付清)。
　　第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺
　　1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　　2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。
　　3、房屋交付时间于2020月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。
　　4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。
　　5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。
　　6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。
　　第五条 除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。
　　第六条 未尽事宜，双方共同商量解决。
　　此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
土地房屋购买合同范文3　　甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于 的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为1241.41m2，(安房权证县房临字第0000020909号)，土地面积为2131.25m2,( 国用( )第006891号)并达成如下协议：
　　一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整.
　　二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。
　　三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。
　　四、甲方配合乙方办理房屋及土地的过户手续。.
　　五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。
　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日