房产买卖补充合同.docx

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房产买卖补充合同
　　房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。那么房产买卖补充合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房产买卖补充合同，欢迎参考阅读。
房产买卖补充合同范文一　　甲方：
　　乙方：
　　本协议为合同编号为：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：
　　一、乙方承担合同编号：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。
　　二、合同到期出现不能按合同编号：[ ]雅民[ ]号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：
　　[ ]雅民[ ]号合同项下的人民币[ ]万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：[ ]雅民号《房产买卖合同》中的卖方承担。
　　甲方：
　　乙方(担保方)：
　　年 月 日
房产买卖补充合同范文二　　甲方(卖方)：
　　乙方(买方)：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：
　　一、甲方自愿将坐落在 市 区 街 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米 )出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整 ;即人币小写 元整 。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元整 。
　　四、乙方自支付定金之日起 日内，向甲方支付全部房款(定金从中扣除)。
　　五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。
　　七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。
　　八、甲方应在房产交易完成之日起 日内将该房产交付乙方。
　　九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还;如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。
　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。
　　十一、附加条款：
　　疑义：
　　甲方(卖方)： 身份证号：
　　电话：
　　年 月 日
　　乙方(买方)： 身份证号：
　　电话：
　　年 月 日
房产买卖补充合同范文三　　甲方(卖方)： 乙方(买方)：
　　甲、乙双方于 年 月 日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
　　一、付款时间、方式约定
　　乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即1000000元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
　　二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
　　三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
　　四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至2020年 月等。
　　五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
　　六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的10%赔偿对方损失。
　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
　　甲方(签字)
　　见证人(签字)
　　乙方(签字) 年 月 日