高档小区店铺转让合同.docx

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20XX年高档小区店铺转让合同
　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
　　二、本件转让价格及其计算标准：
　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
　　(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
　　四、点交日期及地点：双方订定xx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
　　五、特约事项：
　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
　　(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　立契约书人
　　甲方：
　　保证人：
　　乙方：
　　保证人：
　　篇二：
　　甲方：
　　乙方：
　　×经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：
　　×一、租金：每月元，一年元，年头一次付清。
　　×二、押金：万元，自合同签字时付清。
　　×三、租期：从××
　　年月日起，至年月日止，租期五年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内)乙方不能擅自转让。
　　×四、要求：
　　×⒈租赁期间应交的一切税费等均由乙方负责缴清。
　　×⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。
　　×⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。
　　×⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元(元)损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同意。
　　×⒌乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。
　　×⒍甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。
　　×五、此合同一式份，自签字之日生效。
　　×甲方代表乙方代表
　　×签字盖章：签字盖章：
　　×年月日年月日
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