拆迁安置房买卖合同书样本3篇.docx

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拆迁安置房买卖合同书样本3篇
　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。以下是小编为大家精心准备的：拆迁安置房买卖合同书样本3篇，欢迎参考阅读!
拆迁安置房买卖合同书样本一　　(合同编号：)
　　合同双方当事人：
　　出卖人：__________________________
　　注册地址：________________________
　　营业执照注册号：__________________
　　企业资质证书号：__________________
　　法定代表人：_______________联系电话：_______________________
　　邮政编码：________________________
　　委托代理人：____________________地址：
　　邮政编码：_________联系电话：____________________
　　委托代理机构：
　　注册地址：________________________
　　营业执照注册号：__________________
　　法定代表人：______________联系电话：__________________
　　邮政编码：________________________
　　买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
　　地址：__________________________
　　邮政编码：________________联系电话：______________________
　　【委托代理人】姓名：_____________国籍：_____________
　　地址：
　　邮政编码：________________联系电话：___________________
　　共有人：
　　姓名：　　　　　　　　　　国籍：
　　【身份证】【护照】
　　【委托代理人】姓名：　　　　　　　　国籍:
　　地址：
　　邮政编码：　　　　　　　　联系电话：
　　委托代理机构：
　　注册地址：
　　营业执照注册号：
　　企业资质证书号：
　　法定代表人：
　　邮政编码：　　　　　　　　联系电话：
拆迁安置房买卖合同书样本二　　卖方(以下简称甲方)：
　　姓名：___(身份证号码)：
　　地址： 联系电话：
　　共有人： 姓名：___(身份证号码)：
　　地址： 联系电话：
　　买方(以下简称乙方)：
　　姓名： (身份证号码)：
　　地址： 联系电话：
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。
　　一、产品名称、型号、数量
　　二、产品质量
　　1、质量标准：
　　2、乙方对产品质量的特殊要求：
　　3、乙方对产品包装的特殊要求：
　　4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。
　　三、产品价款
　　1、产品的单价与总价：
　　上述货物的含税价为：　　　　　　　　　总价款为：
　　2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：
　　甲方产品的包装物由　　提供，包装费用由　　　　承担。
　　甲主产品的运输由　　　办理，运输费用由　　　　承担。
　　甲方产品的保险由　　　办理，保险费用由　　　　承担。
　　甲方产品交付时的上下力支费用由　　　　　　承担。
　　乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。
　　四、产品交付
　　甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。
　　产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后　　　天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后　　　天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。
　　在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。
　　五、价款结算
　　乙方应在本合同书签订　　　　日内向甲方预付货款　　　　元，甲方交付前给付价款　　　元，余款由乙方在收到甲方产品之日起　　　天内付清。
　　乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。
　　双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。
　　六、合同的解除与终止
　　双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。
　　七、商业秘密
　　乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。
　　无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。
　　乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。
　　八、违约责任
　　本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金　　　　元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。
　　九、不可抗力
　　因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。
　　因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后　　日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。
　　十、其他约定事项
　　1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。
　　2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。
　　3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。
　　4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。
　　5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。
　　6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。
　　十一、争议解决
　　本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
　　十二、明示条款：
　　甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。
　　十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。
　　十四、本合同书一式四份，双方各执二份。
　　甲方：__________ 乙方：__________
　　年 月 日
拆迁安置房买卖合同书样本三　　_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：
　　一、买卖标的：
　　_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)
　　二、价款：
　　单价_________元，总金额_________元。
　　三、交货：
　　1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。
　　2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。
　　3.交货方式：_________。
　　四、验收：
　　甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。
　　五、付款：
　　1.付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。
　　2.付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
　　六、其他费用：
　　原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。
　　七、担保：
　　担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。
　　八、违约责任：
　　1.标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。
　　2.标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。
　　3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。
　　4.其他：_________。
　　九、声明及保证：
　　(一)甲方：
　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　(二)乙方：
　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　十、保密：
　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
　　十一、不可抗力：
　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
　　十二、通知：
　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2.各方通讯地址如下：_________。
　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
　　十三、争议的处理：
　　(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　十四、解释：
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
　　十五、补充与附件：
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　十六、合同效力：
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　授权代表(签字)：_________　　　　　　授权代表(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________