商品房小区绿化景观工程施工合同.docx

XX小区绿化景不雅工程施工合同xx201X年X月X日施工条约发包方：XX承包方：福建省XX甲方决议将XX小区绿化景不雅工程发包给乙方施工，依照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国修建法及其余有关执法、法例、规章的规则，遵照对等、被迫、公平跟老实信誉的原那么，单方就本工程承发包相干事件经协商分歧，订破本施工条约，以便单方独特恪守。第一条工程概略1.1工程称号：XX小区绿化景不雅工程1.2工程地点：第二条承包范畴及内容2.1XX小区绿化景不雅工程施工范畴（包含但不限于以下范畴）：园林景不雅修建工程，园林水、电零碎与装备装备配套工程，园林莳植土回填及绿化工程（附范畴图）及配套外网井盖的调剂。（详见施工图纸）。2.2在施工进程中，甲方可依照建破工程的实践需求，对乙方承包范畴内的工程进行变卦或增减，乙方应予以配兼并承受，其工程用度及工期按实践增减工程量作响应调剂。第三条承包方法乙方包工、包料、包工期、包品质、包文化施工、包运输及二次运输、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包保护等方法承包。园林景不雅修建工程局部包保修12个月、绿化包养护24个月的承包方法（绿化局部莳植土按定额与实践回填土方量盘算）。苗木由甲方供给，乙方担任进展莳植与养护。第四条条约工期4.1自201X年X月X日到201X年X月X日，总工期为60个日历天。第五条品质规范5.1乙方必需严厉依照甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工构造计划计划，依照园林、装潢、装置、景不雅等相干施工规范进展施工，保障本工程抵达国度及地点现行施工验收及施工平安技巧规范包含但不只限于园林绿化技巧规程（J10123）、园林树建植规程（DB33/T1009-2001）、都会园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99），都会绿化跟园林绿地用动物资料草本苗（CJ/T34-91）、园林动物养护治理技巧规程（DB33/T1009.6-2001）规范。乙方保障本工程除必需抵达前款规则外，还须抵达甲方的以下技巧请求：5.1.1草坪跟色块苗木莳植自经过验收后的成活率抵达98%，别的苗木成活率必需达到100%（此中甲供动物出场须经过乙方验收赞同前方可莳植，并由承包人担任施工及正常养护）；5.1.2树坑各向需比动物土球规格年夜15cm，且深度需比土球底深20cm，加底胖莳植；5.1.3较年夜乔木莳植终了需加三向木棒支扶。5.1.4.经过验收及格的工程，交工后的未成活动物、苗木、草皮，乙方必需实时进展补栽跟养护，直到成活，养护期为24个月。53品质规范为及格规范。第六条工程结算6.2工程结算依如实践工程量计取，工程结合计价按福建省相干工程耗费量定额盘算用度,套用二类工程取费,并按施工图纸、计划变卦、施工现场签证盘算工程量。按实结算。6.3平安防护、文化施工办法用度的具体内容以龙岩地点文件文规则为准。6.4本条约计价方法计取的工程总价款包含了乙方本身实现工程建破从施工预备到动工验收、绿化养护及保修时期所发作的用度。6.5.按国度及工程地点地当局规则由乙方交纳的各项税费包含在本条约价款内,由乙方自行向治理部分交纳，或由甲方代扣代缴（规费由甲方代扣代缴）。6.6.现场签证6.6.1工程签证用于证实签证的现实并作为日后结算的依照。工程签证的结算应严格依照本条约规则操持。6.6.2对签证单完好性的请求:签证单应明白包含以下内容：(1)签证现实发作的时刻跟停止时刻；(2)发作签证现实的依照(如计划变卦、公司书面指令文件等)；(3)签证现实及实现状况简述；(4)触及经济或工期索赔的数目及天数；(5)附相干施工图；(6)任何签证单一式六份，经单方受权的现场代表具名并加盖单方工程部印章后掉效(该工程部印章应提交对方存案)。第七条领取方法7.1乙方工程完玉成部工程量，在乙方供给已实现工程实践工程量报甲方考核无误，经反省及格后，10天内甲方领取到已竣工程总量的总价款的80%；7.2工程动工验收及格半年后,工程结算终了，甲方付至工程结算价款的90%，工程验收及格15个月后，甲方付至工程结算款的97%，残余3%作为品质保障金，质保期跟保养期满(质包期两年)，经甲方及物业治理公司确认无品质咨询题后30个日历天内无息返还给乙方。7.3施工用水脚、电费由甲方指定职员装置水电表,由甲方按实践耗用数代收代缴。乙方应在接到甲方书面告诉之日起5个任务日外向甲方一次性交付，否那么，每过期一天，按欠付款的1%向甲方领取滞纳金，由甲方在领取乙方工程进度款时予以扣除。第八条施工图纸及其变卦8.1乙方应依照本工程的有关图纸、资料，并联合施工现场的实践状况，在出场施工的3天外向甲方供给具体施工构造计划跟进度计划。8.2施工中甲方需对原计划进展变卦时，进展严重变卦的，应提早3个日历天以书面方法向乙方收回变卦告诉。普通变卦应在施工前提早1个日历天告诉乙方。因变卦导致条约价款的增减及形成的乙方丧掉由甲方承当，耽搁的工期响应顺延。8.3施工中乙方不得对原工程计划进展变卦。第九条单方义务9.1甲方义务9.1派驻为甲方驻工地代表，代表甲方实行本条约商定的权益跟任务（负责监视乙方施工进度跟品质，按本条约规则实时操持工程量的核验、工程签证、荫蔽工程验收、两头工程验收、资料装备验收、工程开端验收跟构造工程动工验收等事件，协调现场各有关单元的互相共同）。9.2甲方应按商定的内容跟时刻实现以下任务：(1)供给施工图纸及相干文件一式三份，构造图纸会审跟技巧交底。(2)动工前为乙方供给出场施工所需的路途及资料堆放的园地。(3)向乙方供给不超越施工红线100米的施工暂时水电接驳口各一个。(4)向乙方供给施工园地工程地质跟地下管线资料，对资料的实在性精确性担任。（5）担任和谐乙方同土建单元在施工进程中呈现的咨询题及胶葛。9.4考核乙方体例的施工构造计划、施工进度总计划及资料装备出场计划,并在收到施工构造计划、施工进度总计划、资料装备出场计划后未提出考核看法即视为赞同乙方的计划。5个日历天内提出考核看法。过期9.5甲方应实时供给由甲方供给的装备抵达施工现场。需甲方订价的资料，甲方应在收到乙方提出价钱确认请求后4个日历天内断定资料价钱，假设有耽搁形成工程施工不能畸形进展时，工期顺延。9.6按本条约商定的时刻进展验收跟领取工程款。9.7乙方义务:9.7.1遴派为乙方驻工地代表并书面告诉甲方，担任施工现场的片面任务，依照本条约商定处理现场有关承包工程施工进度、技巧品质、平安施工、反省验收、洽商签证等事件。未经甲方赞同乙方不得改换该代表，如甲方以为该代表不称职，乙方应在接到甲方告诉后48小时内予以改换。9.7.2自行出资装置施工及生涯用水电表及从联合点起的水电管线。9.7.3依照工程需求供给跟维修非夜间施工应用的照明、围栏装备并设置现场看管、捍卫等并自行承当响应用度，如未实行该任务形成工程、财富跟人身损害，由乙方承当义务及其发作的用度。9.7.4严厉按施工图、施工规范及甲方的指令进展施工，确保工程品质，定期动工跟交付应用。第十条制品爱护10.1现场曾经实现的配套装备、修建物、修建物等，乙方施工时必需加以爱护，如果乙方在施工进程中对其形成破坏，应担任修复，所需用度由乙方本人承当。10.2假如因乙方施工形成甲方丧掉的，由乙方承当全体义务，情节严峻的罚款5000-10000元。第十一条动工验收、工程移交及资料治理11.1动工验收应存在以下前提：11.1.1施工单元实现条约商定的全体工程内；11.1.2有乙方签订的工程品质保修书。11.1.3提交了工程动工图；（四套）。11.2动工验收甲方在收到动工验收讲演后，应在14个日历天内构造施工(含分包单元)、计划、勘察等单元进展正式动工验收。11.3工程验收动工日期的界定工程动工验收及格具名的日期为工程的动工日期。动工验收经当时的翌日开场进入到工程品质的颐养保修期。11.4动工验收的治理11.4.1甲方在动工验收后7个日历天内赐与承认或提出修正看法。动工及格的工程移交给甲方应用后，甲方承当工程的保存义务，乙方承当（包含但不限于）条约规则期限与物业接收时刻前的颐养保修义务。动工验收分歧格（甲分包实体工程除外）需求修改缺点的局部跟完美的资料，乙方应在10天内按请求进展修正跟弥补完美，并承当相干用度。第十二条保修12.1承包工程保修期依照国度保修方面的现行有关执法、法例的规则履行。颐养保修期自工程验收及格之日起计，绿化工程颐养期为15个月，园建工程保修期为12个月。12.2保修期内因资料、装备品质、工程品质形成的工程的任何部位呈现品质咨询题，均属乙方的保修范畴(甲供资料、装备的除外)。凡因甲方分歧理应用形成的品质缺点不属于保修范畴内。12.3保修期内发作保修事项，乙方应在接到甲方告诉后48小时内派人赶赴现场进行处理，否那么，甲方有权招聘第三方处理，发作的用度由乙方承当，如保修金缺乏以补偿所发作的用度，甲方有权向乙方追偿。如确属品质咨询题应在工程品质缺点义务书上记载。12.4乙方在养护期内的养护内容为：天天浇水充分；定时施胖（每周一次）；杀虫；动物倒伏后破刻扶正。养护期内，乙方应派出充足养护职员担任养护任务，仔细实行养护任务，否那么，发包方有权委托别人代为养护，用度由承包方承当，养护期内水电费由发包方承当。第十三条违约义务13.1假如乙方不克不及在甲方规则的工期内实现条约所商定的全体内容，每耽误一天罚款5000元。第十四条奖罚14.1施工单元在条约商定工期内实现条约商定的全体工程内容，甲方予以两万元奖励。14.2施工单元在条约商定工期内不实现条约商定的全体工程内容，甲方将对乙方进展罚款，至条约商定动工工期起每耽误一天罚款1000元。本条约自甲乙单办法定代表人或其委托代办人具名并加盖公司印章后掉效。本合统一式六份，甲方执四份，乙方执二份。甲方：代表：:乙方：代表：:物业安保培训计划为规范保安任务，使保安任务零碎化/规范化,终极使保安存在满意任务需求的常识跟技艺，特制订本教学课本纲要。一、课程设置及内容全体课程分为专业实际常识跟技艺练习两年夜科目。此中专业实际常识内容包含：保安实际常识、消防营业常识、职业品德、执法常识、保安礼节、抢救常识。作技艺练习内容包含：岗亭操纵指引、勤务技艺、消防技艺、军事技艺。二培训的及请求培训目标1）保安职员培训应以保安实际常识、消防常识、执法常识教学为主，在教学进程中，应请修业生片面善知保安实际常识及消防专业常识，在任务中的操纵与应用，并根本控制现场爱护及处理常识课程的教学应依照差别的岗亭元而予以差别的内容，使保何在各自差别的任务岗亭上都能养成存在本职业特色的精良职业品德跟行动规范）执法常识教学是实际课的要紧内容之一，请求一切保安都应熟知国度有关执法、法例，成为明白法、知法、违法的国平易近，应用执法这一无力兵器与违法破功分子作妥协。任务进口门卫保卫，定点保卫及地区巡查为要紧内容，在一样平常治理跟发作突发事情时可以应用所学的技艺爱护公司财富以及本身平安。2）职业品德2、培训请求1）保安实际培训经过培训使保安熟知保安任务性子、位置、任务、及任务职责权限，同时片面控制保安专业常识以及在具体任务中应留意的事项及普通状况处理的原那么跟办法。2）消防常识及消防东西的应用经过培训使保安熟知控制消防任务的目标任务跟意思，熟知种种防火的办法跟消防东西装备的操纵及应用办法，做到防患于未燃，爱护公司财富跟员工性命财富的平安。3)执法常识及职业品德教导经过执法常识及职业品德教导，使保安树破执法认识跟精良的职业品德不雅点，可以应用执法常识准确处理任务中发作的种种咨询题；加强保安职员爱岗敬业、忘我贡献更好的为公司效劳的肉体。4)任务技艺培训