个人房产赠与合同.docx

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个人房产赠与合同
　　房产赠与合同(一)
　　赠与人：__________________
　　受赠人：__________________
　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
　　第一条　赠与房屋状况
　　房屋坐落：__________________
　　房屋规格：__________________
　　房屋面积：__________________
　　备注：该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。
　　第二条　受赠人的义务
　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。
　　房产赠与合同(二)
　　本协议由以下双方当事人在_________签订：
　　甲方：_______________________
　　住所：_______________________
　　身份证号：___________________
　　乙方：_______________________
　　住所：_______________________
　　身份证号：___________________
　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
　　第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
　　第二条　甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
　　第三条　甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
　　第四条　应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
　　第五条　乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
　　第六条　在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
　　第七条　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
　　第八条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
　　第九条　违约方应向对方赔偿一切损失。
　　第十条　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
　　第十一条　本协议在双方签字后生效。
　　甲方：(签字)_________　　乙方(签字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日
　　附件
　　房产赠与公证书
　　(_________)_________字第_________号
　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
　　__________________公证处
　　公证员：________(签字)
　　________年_____月_____日
　　第三条　赠与房屋的交付
　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
　　第四条　合同的变更与终止
　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
　　第五条　赠与的撤消
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
　　第六条　争议的解决方式
　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。
　　第七条　合同的补充
　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第八条　本合同正本一式两份，双方各执一份。
　　赠与人：________　受赠人：__________
　　签订时间：__________年_____月_____日
　　签订地点：__________________________
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