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二手房转让合同范本.docx

上传人:asd****19 文档编号:6808435 上传时间:2024-12-22 格式:DOCX 页数:2 大小:19.53KB
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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。二手房转让合同范本卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_小区_拥有的房产,建筑面积为_平方米(详见房屋所有权证第_号),土地使用面积为_平方米(详见房屋土地使用权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为:人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定

2、之日,乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。第三条 付款时间与办法:甲乙双方经协商后同意,乙方承接甲方银行按揭贷款_万_仟_佰_拾_元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担。第六条 违约责任:甲、乙双方

3、合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。若甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_ _共_人。 2.乙方是_ _共_人。第八条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方购房者一份。 第十二条 双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_身份证号码:_ _电 话:_ _日 期:_年_月_日购买方(乙方):_身份证号码:_ _电 话:_ _日 期:_年_月_日2

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