楼房施工合同范本.docx

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楼房施工合同范本
　　楼房施工进度的前几个阶段一般比较顺利,那么对于楼房施工合同你又了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的楼房施工合同范文，感谢您的阅读。
楼房施工合同范文一　　建筑单位： (简称甲方)
　　施工单位： (简称乙方)
　　根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一、承包方式
　　(1)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。
　　(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。
　　3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。
　　4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1.5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。
　　5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。
　　6、此工程时间：20xx年3月12日开工，工期3个月6月底必须完工。
　　二、质量要求
　　1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。
　　2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。
　　3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。
　　4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。
　　三、安全措施
　　施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。
　　四、结算方式
　　按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。
　　五、付款方式
　　1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。
　　2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。
　　六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。
　　七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
楼房施工合同范文二　　甲方(建筑方)：
　　乙方(施工方)：
　　根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互利互惠的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一、承包方式
　　1、所建房屋位于寻甸县羊街镇甜荞地村委会 号，占地面积约120㎡，此楼房建筑为砖混结构一层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料的方式，甲方负责建筑所需一切原材料(包括施工用的水和电)，乙方负责施工所用的一切工具设备及人员。
　　2、建筑的外观、结构、尺寸根据甲方所需要的要求进行施工(如层高3.8m前、侧阳台宽1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。
　　3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。
　　4、在整套房室的工程中，地板铺地板砖，前后左右四面粉刷光滑、卫生间、洗漱间满贴瓷砖;走道、楼梯内墙刮仿瓷粉，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。
　　5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。
　　6、此工程时间：20xx年3月 日开工，外粉6月30日前必须完工。
　　二、质量要求
　　1、基础挖孔桩(4m以上)，水平一致。
　　2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、屋顶板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内，一年内不漏水。
　　3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。
　　4、内粉墙体平整，仿瓷粉刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。
　　5、未在合同内的工程，由甲、乙双方共同协商处理。
　　三、安全措施
　　施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。
　　四、结算方式
　　按实际建筑面积计算，(面积的计算方法：)每平方米按 元计算。
　　五、付款方式
　　1、基础完全完工付 元，浇灌完付 元，粉刷完付 元。
　　2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。
　　六、违约责任
　　1、若甲方材料供应不及时造成工期延误，责任由甲方负责。
　　2、若乙方未能按时完工造成甲方不能领到国家30000.00元的补贴，乙方负责赔偿甲方30000.00元。
　　3、屋顶、墙面乙方负责修补并适当赔偿甲方。
　　4、粉刷等其他质量问题由乙方自备原材料返工。
　　七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
楼房施工合同范文三　　发包人(甲方)：
　　联系电话：
　　承包人(乙方)：
　　联系电话：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同建筑法》及有关法律、行政法规定等有关规定，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本楼房建筑项同意，订立如下合同书，双方共同遵守，不得违反本合同有关事项。
　　一、建筑施工名称：民宅建筑工程
　　二、建设施工地点：儒俊村后面
　　三、建设施工形式：包工不包料，就是建房所需材料由甲方提供，施工所有工具、顶柱模板由乙方负责(要使用合给实用模板)。
　　四、建筑施工内容：即独立基础，框架结构项目施工均按图纸施工。
　　五、建筑施工项目：
　　1、独立基础。
　　2、施工一至五楼柱子、梁、楼板、楼体。
　　3、一至五层楼内，外砌筑红砖墙、批粗挡，外两侧光面，前后批粗档。
　　六、不包工程项目
　　1、不包基础挖土回土，化粪池。
　　2、不包内外墙砖、地板砖、涂料、水电、楼体层。
　　七、合同工期：
　　1、开工日期： 年 月 日。
　　2、竣工日期： 年 月 日。
　　八、合同价款：按天面投影面积每平方米贰佰捌拾元人民币结算。
　　九、付款方式：双方约定签订合同生产后，乙方进场开工之日起，甲方按工程进度支付工程款，直到90%，余下10%待工程全部完成经甲方验收合格后15天内一次性付清。
　　十、甲乙双方责任：
　　甲方：
　　1、甲方必须及时提供施工用的水电及所需材料，提供材料要质量好。
　　2、按合同规定及时按进度支付施工款。
　　乙方：
　　施工安全由乙方负责因施工造成的安全事故全部由乙方承担与甲方无关。附加：基础不超过2米到正负零，超过2米，甲方需补工资给乙方和城管阻拦误工和材料由甲方负责。
　　十一、在施工期间，所有的安全事故、工伤一切全部由乙方负责，一切与甲方无关。
　　十二、此合同一式二份，甲方双方各执一份，自签字之日起生效。
　　发包人： 承包人：
　　年 月 日
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