写字楼装修合同范本3.docx

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20XX年写字楼装修合同范本
　　装修流程
　　第一步： 洽谈设计阶段
　　选择装修公司，洽谈， 现场考察， 拟定方案， 风格选择。
　　第二步： 合同阶段
　　签订设计合同， 深度方案， 预算评估， 装修合同签订。
　　第三步： 施工
　　装饰材料， 工程队进驻， 水电施工， 泥木施工 ，电器安装 ，洁具安装。
　　第四步：验收
　　核验项目， 核对装修款， 竣工。
　　写字楼装修合同范本1
　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　丙方：________________
　　丁方：________________
　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：
　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。
　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。
　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。
　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。
　　六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。
　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。
　　甲方：___________________
　　乙方：___________________
　　丙方：___________________
　　丁方：___________________
　　签约日期：_______________
　　写字楼装修合同范本2
　　发包方(甲方)：
　　电话：
　　承包方(乙方)：
　　电话：
　　甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方 工程事宜，签订本合同。
　　一、工程项目
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、承包范围和内容：
　　4、工程总价：￥ 元(大写： )
　　5、承包方式：
　　二、工程期限
　　l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期 天(日历天数)， 月 日开工。
　　2、如遇下列情况，工期可顺延：
　　(1) 未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。
　　(2) 因人力不可抗拒的因素而延误工期。
　　三、施工准备
　　1、甲方责任：
　　1.2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。
　　1.3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题　　　　以及其他事宜。
　　2、乙方责任：
　　2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。
　　四、工程质量
　　1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。
　　五、工程验收
　　1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。
　　六、工程款的支付与结算
　　1、合同签定后，甲方付给乙方￥ 元预付款。
　　2、工程进行到总工程量的50%后，甲方付给乙方￥ 元工程款。
　　3、工程进行到总工程量的70%后，甲方付给乙方￥ 元工程款。
　　4、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥ 元工程款。
　　5、余款￥ 元，作为质量保证金，壹年后支付。
　　七、违约责任
　　1、甲方责任：
　　1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。
　　2、乙方责任：
　　2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。
　　2.2、工程保修期为壹年。
　　2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。
　　2.4、在施工期间承包方(乙方)负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。
　　八、纠纷解决办法
　　如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。
　　九、附则
　　1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
　　3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
　　发包方(甲方)：
　　代 表 ：
　　年 月 日
　　承包方(乙方)：
　　代 表 ：
　　年 月 日
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