委托代建合同范本.docx

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委托代建合同范本
　　委托代建是一种房地产销售前置方式，有利于开发商快速回收资金，避免市场波动带来的风险。那么签订委托代建合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的委托代建合同，欢迎参考阅读。
委托代建合同范文一　　第一部分 建设项目委托代建合同
　　委托人(全称)： 某某 宾馆
　　代建人(全称)： 某某建设项目管理有限公司
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
　　一、项目概况：
　　工程名称： 1号、2号、3号改造工程
　　工程地点： 东湖路146号
　　工程内容： 前期工作代理和建设实施代建
　　总 投 资(估算投资)： 壹亿 元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)
　　工程立项批准文号：
　　二、工程总建设期
　　工程总建设期(自合同签订日起)： 20xx.7.1-20xx.1.20,
　　三、质量标准: 优良
　　四、合同价款
　　甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
　　五、合同组成的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
　　2、委托代建合同书
　　3、本合同专用条款
　　4、本合同通用条款
　　5、描述代建项目的技术性文件
　　6、标准、规范及有关技术文件
　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
　　九、合同生效
　　合同订立时间： 年 月 日
　　合同订立地点： 武汉东湖宾馆
　　本合同约定 双方签字盖章 后生效。
　　委托人： (公章) 代建人： (公章)
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代表人： 委托代表人:
　　地址： 地址：
委托代建合同范文二　　第一部分 建设项目委托代建合同
　　委托人(全称)： 某某 宾馆
　　代建人(全称)： 某某建设项目管理有限公司
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
　　一、项目概况：
　　工程名称： 1号、2号、3号改造工程
　　工程地点： 东湖路146号
　　工程内容： 前期工作代理和建设实施代建
　　总 投 资(估算投资)： 壹亿 元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)
　　工程立项批准文号：
　　二、工程总建设期
　　工程总建设期(自合同签订日起)： 20xx.7.1-20xx.1.20,
　　三、质量标准: 优良
　　四、合同价款
　　甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
　　五、合同组成的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
　　2、委托代建合同书
　　3、本合同专用条款
　　4、本合同通用条款
　　5、描述代建项目的技术性文件
　　6、标准、规范及有关技术文件
　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
　　九、合同生效
　　合同订立时间： 年 月 日
　　合同订立地点： 武汉东湖宾馆
　　本合同约定 双方签字盖章 后生效。
　　委托人： (公章) 代建人： (公章)
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代表人： 委托代表人:
　　地址： 地址：
委托代建合同范文三　　委托人：
　　代建人：
　　使用人：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《××市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
　　一、项目概况
　　项目名称：
　　项目总投资： (万元)(以批准的投资概算为准)
　　建设地点：
　　建设规模：
　　建设内容：
　　二、代建项目管理范围和内容：
　　三、代建项目管理目标
　　投资控制金额： (万元)(以代建人投标报价为准)
　　工程质量标准：
　　代建管理期限： 个日历天
　　四、代建管理费
　　金额(大写)： 元人民币￥： 元
　　五、本合同由以下文件组成：
　　1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
　　2、委托代建合同书
　　3、专用合同条款
　　4、通用合同条款
　　5、中标通知书
　　6、投标书及其附件
　　7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)
　　8、初步设计文件及其审查批复文件
　　9、标准、规范及有关技术文件
　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
　　六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分 通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
　　十、本合同一式 份，具有同等法律效力，三方各执 份。
　　委托人：(签章) 代建人：(签章) 使用人：(签章)
　　法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)
　　地址： 地址： 地址：
　　邮编： 邮编： 邮编：
　　电话： 电话： 电话：
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