装修工程总承包合同范本.docx

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装修工程总承包合同范本
　　随着我国城镇化建设的力度不断增加，建筑行业的工程量也不断地加大。建筑行业里面所占较大比例的装饰装修工程量也随着加大。装修工程总承包合同是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的装修工程总承包合同范文，感谢您的阅读。
装修工程总承包合同范文1　　建设发包人：________________________(简称甲方)
　　建设承包人：________________________(简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、工程范围：
　　3.1 本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的 变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。
　　4、房屋结构：框框剪结构。
　　5、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。
　　二、合同工期
　　1、施工总工期为____ 日历天(包含甲供材料安装工期)，开工日期为____ 年__月___日，竣工日期为_____年___月___日。
　　2、在施工中因非甲方原因造成工期延误(不可抗拒力除外)按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天，____天以上延期罚款______元/天。
　　三、合同工程造价、工程结算造价方法
　　1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写_______________________________________。
　　2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。
　　3、上述总价已包含下列项目的费率：劳动保险增加费、税金等一切费率。
　　四、工程进度款支付方式
　　甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。
　　五、关于工程质量及验收的约定
　　1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以返工(调换)。
　　2 工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。
　　五、保修约定
　　本工程免费保修期自竣工验收合格次日起 年，在 年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。
　　六、双方责任
　　1.甲方责任
　　1.1甲方现场负责人1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项，
　　1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系，提供便利的施工条件和环境。
　　1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收，并签署验收结论。
　　1.6按本合同约定支付相应工程进度款。
　　1.7 2.乙方责任
　　2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必须达到区级标化工地，施工垃圾有清运费用由施工单位承担(施工现场垃圾当日清运)。
　　2.3乙方在施工过程中如出现安全事故，一切费用由乙方承担与甲方无关
　　2.4乙方有责任和义务在各工程配合施工中，或对甲方提供的施工图中如有不合理或有异议的，乙方必须有预见性的提出建议，减少不必要的返工和损失。如确因乙方单位在施工中考虑不周全，又没有预见性的书面提醒业主，从而使配合工程或甲方返工和损失，乙方单位需要承担相应损失费用。
　　2.5乙方施工竣工后，清理现场(包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除)，做好施工工程承包范围内的所有卫生工作(门、窗、玻璃、地面、卫生洁具擦扫干净)并承担有关费用。
　　2.6乙方施工竣工未交给甲方之前，乙方必须做好成品保护工作。保护期间发生损坏，则由乙方自行及时修复和赔偿。
　　七、附则
　　1、本合同一式 分，双方各执 份。
　　2、本合同履行完成后自动终止。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
装修工程总承包合同范文2　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。
　　一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
　　二、 包干承包费用：人民币大写)整(小写 元)。
　　除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
　　三、 支付方式：
　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币(大写)整(小写￥ 元);
　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元);
　　3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元)。
　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
　　五、其他约定：
　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;
　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;
　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;
　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
装修工程总承包合同范文3　　(以下简称)甲方：
　　(以下简称)乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协调一致，签字本合同。以资共同遵守。
　　一、 工程名称：
　　二、 工程地点：
　　三、 工程范围和内容：
　　四、工程承包方式：
　　五、本工程合同工期为 天(阳历天从开工之日算起)。
　　六、本工程开工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。
　　七、本工程期限的变更条件：
　　八、本工程合同总价为人民币 元。
　　九、双方负责事项：
　　(1)甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等事项。
　　(2)乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求，严格把关。
　　十、工程付款方式、分三期付清：
　　(1)一期：
　　(2)二期：
　　(3)三期：
　　十一、违约责任：
　　(1) 甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。
　　(2) 乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金(应在支付的价款中扣除)。
　　十二、争议的解决方式：
　　合同执行工程中如发生争议，双方及时协商解决，协商不成时，任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
　　十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作为结算根据。
　　十四、本合同签定后，甲乙双方如需要提出修改或增加条款时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
　　十五、其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》规定执行。
　　十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验，结清工程尾款后失效。
　　本合同一式两份，甲乙双方各一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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