菜园大棚承包合同模板范本.docx

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菜园大棚承包合同模板范本
　　甲方：
　　乙方：
　　为发展农场蔬菜生产，增强种植户经营蔬菜大棚的责任心，满足居民生活需要，增加种植户经济收入，根据《蔬菜大棚基地承包实施方案》，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条 承包大棚的地点和数量
　　甲方将坐落在场区南新建大棚基地的 号 栋钢骨架大棚承包给乙方。土地、大棚、机井及其配套设施所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包收益权，在合同期内，乙方不得转让、出租和买卖。
　　第二条 合同承包期限
　　承包经营期限为1年，自2017年1月1日至2017年12月31日。
　　第三条 承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法
　　农场有偿提供棚膜，按三年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋大棚每年折旧 元，共 元，乙方于种植季节结束后，足额交到所辖管理区或居民委。机井维修费及预交电费按大棚数量均摊，及时足额上交基地管理人员。
　　合同签订时乙方每栋大棚交纳合同保证金 元，共
　　第四条 甲方权利和义务
　　1、甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架，并无偿提供给乙方使用;
　　2、甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员为乙方免费提供技术服务;
　　3、甲方无偿提供有机肥;
　　4、甲方统一购进优良种子和苗木，并无偿提供乙方。
　　第五条 乙方权利和义务
　　1、依法享有承包经营大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;
　　2、乙方自愿接受甲方制定的2017年蔬菜大棚基地承包实施方案，
　　及服从甲方种植计划、措施，接受甲方生产经营监督检查;
　　3、乙方必须加强对大棚蔬菜种植的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负;
　　4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地无杂草、杂物，否则，自愿接受甲方管理人员的处罚;
　　5、服从甲方统一制定的指导价格，自行销售，自负盈亏;
　　5、合同履行期满，乙方应将大棚、棚膜等配套设施如数归还甲方。
　　第六条 违约责任
　　1、乙方不按合同约定、不经甲方同意擅自改种其它作物及不服从甲方生产管理措施，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担，合同保证金不予返还;
　　2、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，如有措施不当所造成损失及人员中毒事故，由乙方负责;
　　3、合同期间，乙方保持甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的完好无损，如丢失、损坏，应据实赔偿。甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的自然损耗，乙方不负责任。
　　第七条 本合同自双方签字、盖章之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款于本合同有同等效力。合同期满后甲方如重新发包，在同等条件下，乙方有优先承包经营权利。
　　第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲 方(盖章)：
　　乙 方(签字、手印)：
　　年 月 日
　　菜园大棚承包合同范文二
　　甲方：东营五洲丰生态农业有限公司
　　乙方： 身份证：
　　甲乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用原则，经协商一致，就21号大棚承包事宜，达成如下协议。
　　第一条 承包位置及面积
　　位于东营区六户镇东营五洲丰生态农业有限公司。
　　第二条 承包年限
　　自2017年11月01日起至2017年10月30日止。
　　第三条 承包费及支付
　　年承包费￥3000元，大写叁仟元整。
　　先交费后利用。乙方于签订本协议之日支付第一年的承包费;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包费用。
　　第四条 双方的权利和义务
　　1.乙方利用上述土地仅用作种植，且只种植当年生当年收的作物，不能种植树苗等跨年度植物，更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施。乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤，不得运出或许可他人运出土壤。乙方违反上述约定的，甲方有权终止协议，由此造成的一切损失由乙方负责。
　　2.乙方在承包期内，不得转让、出租或抵押该土地。
　　3.乙方在承包期内，不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木。
　　4.乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，将被视为短期行为，若甲方依据本协议收回该土地使用权的，甲方对乙方上述方面的投入不予补偿。
　　5.乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身伤害，或造成乙方本人或其工作人员财产或人身伤害的，均由乙方承担责任。
　　6.乙方完全遵守甲方公司的统一管理。所种植的作物不得使用任何化学药剂和产生农药残留的药物。
　　第五条 协议的变更与解除
　　(一) 双方协商一致，可变更本协议的约定。
　　(二) 有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，对因此造成的乙方损失不予赔偿：
　　1. 甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
　　2. 乙方未支付承包费逾期两个月以上的;
　　3. 因法律法规或国家土地政策调整，因东营市或区政府、胜利油田土地使用政策调整，或因胜大集团重大土地政策调整，以及上述单位开发或建设需要使用该土地的;
　　4. 因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其部分土地的。因该项所述土地利用。
　　5. 因东营五洲丰生态农业有限公司整体规划和建设需要改土地
　　的。
　　(三)乙方解除本协议的，应提前两个月通知甲方。甲方同意乙方解除本协议的，不退还当年的土地承包费。
　　第六条 违约责任
　　乙方违反本协议约定的，向对方支付年承包费的10%，并赔偿对方的损失。
　　第七条 争议解决的方式
　　因履行本协议产生的一切纠纷，双方友好协商解决之;协商不成的，一方可向协议签订地人民法院起诉。
　　第八条 其他约定
　　本协议自甲乙双方签字并交纳承包款项后生效。
　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：(签章) 乙方：(签章)
　　代表签字： 代表签字：
　　签订时间： 年 月 日
　　签订地点：东营五洲丰农业生态有限公司六户生态园
　　菜园大棚承包合同范文三
　　甲方(发包方)：___________
　　乙方(承包方)：___________
　　身份证号码：_______________
　　详细地址：_________________
　　联系方式：_________________
　　经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下：
　　1.合同有效期限为______年，______年______月______日起至______年______月______日止。
　　2.承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费____________元整，缴纳押金每栋大棚______元，合同期满无纠纷押金退还乙方。
　　3.交款方式：合同签定之日交纳承包费____________，并同时交纳押金____________，以甲方出据为准，不得拖欠。
　　4.甲方大棚位于____________处，占地____________亩。
　　5.甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。
　　6.合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。
　　7.大棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金不予退回。
　　8.乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。
　　9.乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。
　　10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承担，承包费及押金不予退回。
　　11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙
　　方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。
　　12.乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定，并与甲方安全管理部门签定安全协议，因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。
　　13.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
　　14.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。
　　15.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
　　16，因履行本合同所发生的争议，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
　　甲方：____________ 乙方：____________
　　_____年____月___日 _____年___月____日
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