安徽省房屋租赁合同 (2).docx

安徽省房屋租赁合同
　　安徽省房屋租赁合同纠纷日益增多，你明白安徽省房屋租赁合同如何写吗?以下是在站小编为大家整理的安徽省房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。
安徽省房屋租赁合同范文1　　按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　第三条 租金支付期限与方式
　　出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于 付清给出租方。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻止施工。
　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费等。
　　第六条 出租方和承租方的变更
　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者接着有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。
　　3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。
　　4、合同届满，租赁双方及时办理清洁。承租方如需接着承租，应提早 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先仅。
　　第七条 合同终止
　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
　　1、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;
　　2、承租人拖欠租金累计达六个月的。
　　3、承租人所欠各项费用达(大写)元以上的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　第八条 违约责任
　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应偿付违约金 元;
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约 金 元;
　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身遭到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;
　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元，还应支付滞纳金融
　　5、承租方擅自改变房屋构造，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;
　　6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。
　　第九条 免责条件
　　1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的缘故导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;
　　2、租赁期间，如因市政建立拆迁，该合同自行解除。
　　第十条 争议的处理方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式
　　(一)提交 仲裁委员会仲裁
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第十一条 本合同自起生效。
　　第十二条 其它商定事项
　　第十三条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同一式 份，合同双方各执 份，合同副本 份，送 单位备案。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
安徽省房屋租赁合同范文2　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。
　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设备情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于盐城市盐都区郭猛镇繁荣路68号。
　　2、出租房屋面积共约300平方米。
　　第三条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期五年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公场所使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　第四条 租金及支付方式
　　该房屋年租金为叁万元，租金支付方式：一年一交，先付后租。
　　第五条 房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。
　　2、租赁前甲方提供平安、完好的各项设备交于乙方验收确认后租赁期内，如遇设备损坏的，乙方应自行修复，修复不成按实物原价经济赔偿。
　　3、乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有阻碍的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。如未经甲方的同意，甲方有权提出经济赔偿或终止合同。
　　第六条 房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方接着有效。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　第七条 合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件，严峻阻碍居住，乙方有权解除合同。
　　3、租赁期满合同自然终止。