合同担保的方式.docx

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合同担保的方式
　　担保方式主要有抵押、质押、留置、定金四种，这四种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他四种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。本文为大家介绍了这四种担保方式的含义、担保防卫等内容，仅作参考。
　　合同担保方式——留置
　　债务人不履行合同义务时，某些情况下债权人可以扣留债务人的财产作为合同担保。这种行为在法律上称为“留置”。
　　一、留置的定义
　　留置是债权人占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　二、留置担保的范围
　　留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
　　三、可行使留置权的合同类型
　　因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
　　法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。
　　当事人可以在合同中约定不得留置的物。
　　四、留置财产金额
　　留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。
　　五、风险承担
　　留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。
　　六、履行期限
　　债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。
　　债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
　　七、处置留置物
　　债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。
　　留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
　　八、留置权消灭：
　　(一)债权消灭的;
　　(二)债务人另行提供担保并被债权人接受的。
　　合同担保方式——定金
　　一、定义
　　当事人可以约定一方向对方给付一定数额金钱作为债权的担保。
　　债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回。
　　二、担保效果
　　给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
　　收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　三、生效方式
　　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
　　定金合同从实际交付定金之日起生效。
　　四、限额
　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
　　超过的部分无效。
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