简单版本城市房屋租赁合同.docx

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简单版本城市房屋租赁合同
　　一份租房合同，就算是再简单，合同该有的内容还是会有，只是相比其它的合同来说，简易版的合同看起来比较简单，但是同样的，他们都是具有法律效益的，小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同，一起来看看吧
　　城市房屋租赁合同简易范本
　　出租方(以下称甲方)：__________ 身份证号：___________________________
　　承租方(以下称乙方)：__________ 身份证号：___________________________
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条、租赁期限
　　租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金________元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第二条、租金和租金交纳期限：
　　乙方从租赁日起每季度缴纳一次租金______元，先付后住，乙方以现金形式支付租金。
　　乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金___%加收滞纳金。
　　第三条、租赁期间的使用费
　　水、电、煤气、有线电视费用由乙方自行缴纳。(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，煤气表底数为_________度 ，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。有线电视费从租赁月开始由乙方承担。
　　第四条、违约金和违约责任
　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第五条、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　第六条、争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第七条、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。
　　本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。
　　甲方(签字/盖章):_____________________ 乙方(签字/盖章):_____________________
　　联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
　　_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
　　简单的城市房屋租赁合同
　　出租方(以下称甲方)：__________ 身份证号：___________________________
　　承租方(以下称乙方)：__________ 身份证号：___________________________
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条、房屋基本情况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______街道_______号，位于第_______层_______室。
　　第二条、房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　第三条、租赁期限
　　租赁期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
　　第四条、租金
　　该房屋月租金为______________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条、付款方式
　　乙方按(季)支付租金给甲方。
　　第六条、交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条、甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条、关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费。2.煤气费。3.物业管理费。
　　第九条、房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
　　第十条、租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。
　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
　　第十条、本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。
　　甲方(签字/盖章):_____________________ 乙方(签字/盖章):_____________________
　　联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
　　_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
　　个人房屋租赁合同范本简易
　　甲方(出租方)___________ 身份证号码：________________________
　　乙方(承租方)___________ 身份证号码：________________________
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
　　一、 房屋基本情况
　　房屋的坐落于________________面积_________装修及设施、设备：________________。
　　二、租赁期限
　　即____________年_____月___日至____________年_____月___日。
　　三、租金及交纳时间
　　每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前_______个月付清。
　　四、租房押金
　　乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
　　9、其他约定事项：____________________________________。
　　六、违约责任
　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　七、本合同______式______份，甲乙两方各执______份，具有同等法律效力。
　　出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
　　联系电话：___________________ 联系电话：__________________
　　_____________年______月___日_____________年______月___日
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