商铺租用合同书.docx

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商铺租用合同书
　　租赁合同作为一种较为成熟的合同,在《合同法》中有着较为具体的规定,当发生纠纷时,一般可以依照合同中的约定予以解决。因此签订合同非常的重要，商铺租用合同书怎样写呢?以下是范文网小编整理的商铺租用合同书，欢迎参考阅读。
商铺租用合同书范文一　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
　　第一条 房屋坐落地址
　　出租方出租的临街铺面坐落地址：锦北街道回龙村白湖畈132号，建筑面积138平方米。(临街铺面二间64平方，后院74平方)
　　第二条 租赁期限
　　(一)租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　(三)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第三条 租金和押金
　　(一)每年租金为人民币¥_____元整(¥_____元)，房屋押
　　金(¥_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_____，当年_____月底之前次年租金一次性支付。必须按照约定向出租方缴纳租金，不得无故拖欠租。
　　(三)其它费用：水、电、数电、宽带、电话及卫生费用由使用人(乙方)承担。(参考市价) 第四条 房屋维护及维修
　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家建筑规范，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规以及房屋甲方管理规约。•
　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，对于乙方日常使用而导致的自然损耗以及因乙方保管不当或不合理使用致使损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿。 第五条 续租
　　(一)出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
　　(二)租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
　　第六条 合同终止
　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　(三)因人、事纠纷等人为因素造成本合同无法正常履行，本合同自行终止，若期间产生相关经济损失，协商解决。
　　第七条 争议处理方式
　　(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
　　第八条 补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第九条 合同效力
　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　出租方(签字)： 承租方(签字)：
　　联系电话： 联系电话：
　　_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租用合同书范文二　　出租人(甲方)： 联系电话：
　　承租人(乙方)： 联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
　　第一条 房屋坐落地址
　　出租方出租的商铺坐落地址：______路，建筑面积____平方米。
　　第二条 租赁期限
　　租期_______年，自________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　第三条 租金和押金
　　1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币________元整(_______元)。
　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
　　第四条 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________ 联系电话：_________ 联系电话：____________ _________年____月____日 _________年____月____日
商铺租用合同书范文三　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　甲方将位于____________的商铺租赁给乙方使用，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：
　　一：租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，如甲方继续出租，乙方有优先承租权。
　　二：乙方每年_月_日向甲方支付店铺下一年租金__( )元整。
　　三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按时交水电费。
　　四：经甲方同意乙方可对店铺装修扩建。如遇人力不可抗拒的自然灾害(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。
　　五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。
　　六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　_年_月_日
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