关于个人土地出租的合同格式样本.docx

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关于个人土地出租的合同格式样本
　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。个人土地出租合同怎么写呢?以下是小编整理的个人土地出租合同，欢迎参考阅读。
个人土地出租合同范文一　　甲方(出租方)： 身份证： 乙方(承租方)： 身份证： 经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
　　一、 租赁土地的地点、面积
　　甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为使用。
　　二、 租赁年限
　　租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。
　　三、甲方的权利与义务
　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
　　四、乙方的权利和义务
　　1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元(大写： 元整)。
　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。
　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个月向甲方提出，并承担违约责任。
　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
　　五、违约责任
　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 %交纳滞纳金。
　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。
　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。
　　六、争议解决办法
　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　七、其他
　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
　　甲方：
　　年 月 日
　　证明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日
个人土地出租合同范文二　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、 租赁土地的地点、面积
　　甲方将位于 的土地 平米，租给乙方作为使用。
　　二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则乙方有权收回土地终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、乙方在租用期间，如需改动(临建)或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施需要改动(临建)或扩增设备如需办理手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用乙方承担，负责乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　五、乙方
　　五、违约责任
　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 %交纳滞纳金。
　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。
　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。
　　六、争议解决办法
　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　七、其他
　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
　　甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
　　证明人： 年 月 日
个人土地出租合同范文三　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将位于 约 亩的承包农田(现废旧养殖场)出租给乙方作为养殖场使用，为维护双方共同利益，在平等、自愿、互利互惠的基础上，特订立如下合同内容：
　　一、出租期限为 年，时间自 年 月 日至 年 月 日止。
　　二、 年租金共计 元(大写： )，租金于 年 月 日前全部付清。
　　三、乙方在所租用的土地上(现废旧养殖场)只能建盖简易房等不违反国家相关规定的建筑物，只能在国家所规定的经营范围内经营作业，不得占用周边土地和影响环境。
　　四、甲方有义务协助乙方做好水通、电通、边界划分和村民干涉等工作，通水通电所涉及的费用由乙方自负。
　　五、甲方在土地出租给乙方后，不得干涉乙方建盖、经营、生活等活动。
　　六、在合同期限内，甲方不得以任何理由和借口增加乙方的费用，不得违反合同的相关内容，若出现甲方违反合同相关内容，则由甲方双倍偿还乙方所有养殖场建盖费用和经
　　济损失(赔偿物价按违反合同时的市场价格评估)，同时返还乙方双倍的租金。
　　七、如果乙方在经营过程中因个人原因造成场地闲置，甲方有权终止合同并收回土地，剩余年限的租金归乙方所有。
　　八、合同期满后，乙方配制的工具、设备归乙方所有，乙方所建盖养殖场的材料归甲方所有，乙方不得擅自拆除养殖场材料。甲方不得要求乙方搬迁所有不需要的材料和废旧物品。
　　九、在合同期限内，若因国家政策需要征用土地或因不可抗拒力造成需要终止合同时，由甲、乙双方共同协商解决。
　　十、本合同自签字之日起生效。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(签章)：
　　乙方(签章)：
　　年 月 日