上海市房地产经纪委托合同范文.docx

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上海市房地产经纪委托合同范文
　　上海市房地产经纪委托合同
　　(合同编号： )
　　委托人(甲方)：
　　受托人(乙方)：
　　第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
　　第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。
　　第三条 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
　　第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
　　【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
　　【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。
　　第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
　　第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。
　　第七条　 佣金支付
　　【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：
　　(一)按该房地产成交金额的_____%支付给乙方。
　　(二)按约定金额人民币____，(大写) 元支付给乙方。
　　【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：
　　(一)按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 %支付给乙方。
　　(二)按约定金额人民币 元，(大写) 元整支付给乙方。
　　第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
　　第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
　　第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：
　　(一)向 仲裁委员会申请仲裁;
　　(二)向法院提起诉讼。
　　第十一条 本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。
　　甲方(一)：
　　【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话： 手机：
　　【本人】【法定代表人】(签章)
　　甲方(二)：
　　【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】(签章)
　　甲方(三)：
　　【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】(签章)
　　年 月 日签于：
　　乙方(名称)：
　　营业执照号码：【营业】【注册】地址：邮政编码：联系电话：
　　房地产执业经纪人 (签章)：
　　房地产执业经纪证书(编号)：
　　联系电话：
　　年 月 日签于：
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